Рынок жилой недвижимости Финляндии широко открылся для россиян, преимущественно жителей Санкт-Петербурга и Москвы, в начале 2005 года, хотя все ограничения по иностранным инвестициям в недвижимость финские власти сняли еще в 2000-м.

Именно на 2005-й приходится начало роста активного спроса со стороны российских граждан на квартиры и коттеджи северных соседей. По состоянию на начало лета 2007 года рост спроса достиг 2%. Спрос на московскую недвижимость за тот же период возрос на 1,5%, а на недвижимость в Ленинградской области имел значительные колебания и возрос в среднем на 1%.

Популярной недвижимость в Суоми стала благодаря нескольким факторам:
– Финляндия – член Евросоюза и расположена в пределах автомобильной досягаемости;
– высокая динамика цен на схожую по качеству недвижимость в двух российских столицах сд ... Читать дальше »

Финляндия – страна, хорошо знакомая российским туристам, особенно петербуржцам. Но кроме туристических поездок к озерам, в Лапландию и в Хельсинки, россияне часто покупают там недвижимость. Чем привлекательна финская недвижимость? Это поможет нам понять Дмитрий Коваленко, директор консультационного бюро Domik v Suomi, которому мы задали ряд вопросов на Салоне Зарубежной Недвижимости.

Посмотреть видео-вариант

Обширные заснеженные просторы Финляндии по своему великолепию не сравнить практически ни с чем: тишина, покой, чистый воздух – это то, чего нам так не хватает в бурной повседневности.

Именно поэтому ежегодно в эту северную страну, поближе к Деду Морозу (пардон, к Санта-Клаусу – у Деда Мороза резиденция в Великом Устюге) устремляются около 4 млн туристов. Но вместо того, чтобы покупать дорогие новогодние туры, можно просто купить в Финляндии охотничий домик, ну, или на крайний случай – апартаменты в Хельсинки.

Зачем

Про новогодние каникулы мы уже упомянули: нет ничего лучше, чем провести неделю-другую в Лапландии, этом ледяном краю, резиденции Санта-Клауса и Снежной Королевы (на самом деле не такой уж он и ледяной, на севере страна испытывает мощное «согревающее» влияние Североатлантического т ... Читать дальше »

 Но они не описывают того, чем в действительности она стала для многих россиян, и особенно петербуржцев: не просто «государством в Северной Европе», а привлекательной и гостеприимной соседней страной, где можно работать, отдыхать и… покупать дома.

Покупатели, приобретающие недвижимость за рубежом, и те, кто предпочитает селиться «у родных осин», руководствуются разными желаниями и приоритетами. А как поступить, если вам хочется, чтобы ваше приобретение совмещало в себе лучшие черты местного и заграничного дома? Если нужно, ... Читать дальше »

Географическая близость Финляндии к внезапно разбогатевшей России ныне привела к тому, что сейчас число русских домовладельцев здесь превысило показатель 1914 года, когда Великое Княжество Финляндское входило в состав Российской империи. Интерес российских покупателей сказался и на стоимости жилья в Финляндии, а ведь примерно года до 2005-го финский метр был одним из самых дешевых в Европе.

Но «дешевые времена» миновали. Как рассказал генеральный директор финской компании Torgex Oy Сергей Капанен, - один из участников Московской Международной Выставки Недвижимости за границей «InterHome», - квадратный метр в Хельсинки - бывший Гельсингфорс - стóит от 4 000 евро, а в городе Турку, носившем прежде название Або, - не менее трех тысяч.


Столица напоминает Петербург

Бывший Гел ... Читать дальше »

Нередко бывает так: человек сначала съездит отдохнуть в какую-либо страну, а затем убеждается, что это именно здесь его место – где бы он мог жить, работать и отдыхать. Устраивает все – климат, обычаи, культура, менталитет местного населения.

В этом отношении такой страной для наших соотечественников становится Финляндия. Россияне, и в том числе петербуржцы, в последнее время все больше присматриваются к стране Суоми. И все чаще – для того чтобы приобрести для себя дом, дачу, земельный участок или иной объект недвижимости, а нередко и основывают здесь свой бизнес.

В последнее время приток частных питерских инвестиций на приобретение недвижимости в Финляндии увеличился. Этому способствует отсутствие в этой стране рисков – как экономических, так и политических. Для наших соотечественников это еще и выгодно, поскольку о ... Читать дальше »

«Финляндия (Финляндская Республика), государство в Северной Европе, омывается на юге Финским и на западе Ботническим заливами Балтийского моря. Площадь 337 тыс. кв. километров. Население 5,1 млн человек…» Энциклопедические сведения о Финляндии не подлежат сомнению и пригодятся студентам географического факультета и любителям викторин.

Но они не описывают того, чем в действительности она стала для многих россиян, и особенно петербуржцев: не просто «государством в Северной Европе», а привлекательной и гостеприимной соседней страной, где можно работать, отдыхать и… покупать дома.

Покупатели, приобретающие недвижимость за рубежом, и те, кто предпочитает селиться «у родных осин», руководствуются разными желаниями и приоритетами. А как поступить, если вам хочется, чтобы ваше приобретение совмещало в себе лучшие черты местного и заграничного дома? Если нужно, чтобы было одновременно нед ... Читать дальше »

Скандинавия. Суровый климат и монохромные пейзажи, разноцветные фасады, внешняя скромность построек без изысков и добротность толстых стен, спасающих в холода, неукоснительный порядок во всем и трепетное почитание окружающей природы...

О том, как строят в Скандинавских странах, рассказал в интервью журналу «Ваш дом за рубежом» владелец петербургской архитектурной мастерской Михаил Бренер.

Михаил Яковлевич, принято считать, что простота, функциональность и компактность — основы скандинавского стиля...
В скандинавских странах при строительстве природа включается в составляющую часть строения. Например, дом посреди сосен, ферма у озера… В этом, а также в экономичности построек отражается менталитет. За несколько дней из набора реечек и брусочков получается вполне реальное сооружение, которое затем обшивается чистовым облицовочным материалом и ... Читать дальше »

Шенген привлекает российских туристов своей возможностью посетить по одной визе множество стран, от Норвегии до Греции, от Испании до Эстонии. С каждым годом все большее количество россиян, посещающих страны Шенгенского соглашения, задумывается переквалифицироваться из обыкновенных туристов во владельцев недвижимости на территории этих государств.

Соглашение об отмене паспортного таможенного контроля было подписано 14 июня 1985 года пятью европейскими государствами (Бельгией, Нидерландами, Люксембургом, Францией, Германией). Оно вступило в силу 26 марта 1995 года.
Договор получил название Шенгенского, потому что был подписан в Шенгене – маленьком городке в Люксембурге, расположенном вблизи места схождения границ Люксембурга, Германии и Франции.

15 марта 2006 был принят Шенгенский кодекс
о границах, изменяющий Шенгенскую конвенцию. Последние изменени ... Читать дальше »

Бывает так, что человек покупает недвижимость за границей только ради отдыха и вложения свободных денег, но постепенно начинает чувствовать, что другая страна стала для него вторым домом. Некоторые изначально покупают дом за границей для иммиграции.

Тем, кто поставил перед собой цель навсегда покинуть Россию, следует помнить – ни одна из развитых стран не дает права получения гражданства на основании покупки недвижимости. «Гражданство как правило предполагает наличие подтвержденных родственных связей либо длительный срок пребывания в стране по виду на жительство, – говорит Юлия Титова, руководитель отдела зарубежной недвижимости компании «БЕСТ-Недвижимость». – Множество лазеек в иммиграционном законодательстве стран Европы и Америки, существовавших в 1990-е гг., уже закрылись. Сейчас большинство государств переполнено иммигрантами и правила выдачи виз стали более ... Читать дальше »