Народный артист России Михаил Боярский в марте 2009 года приобрел дом в Болгарии в строящемся жилом комплексе неподалеку от Бургаса. В интервью порталу Prian.ru знаменитый артист рассказал о причинах своей покупки и о своих взглядах на приобретение недвижимости за рубежом.

ВИДЕОВЕРСИЯ ИНТЕРВЬЮ

Михаил Сергеевич, почему Вы решили приобрести недвижимость именно в Болгарии?
Сразу признаюсь, что это выбор не мой, а семьи. В прошлом году жена посетила с подругой Болгарию с целью приобрести апартаменты, так как желание ежегодно ездить на море в нашей семье существовало всегда. Жена была там неделю, ознакомилась с рекламой квартир по весьма низкой цене, заинтересовалась, осмотрела объекты и вернулась домой ... Читать дальше »

Первые энергоэффективные дома построили еще в конце 1970-х. Однако серьезный спрос на них появился только в XXI веке. Одна из причин такого интереса — резко подорожали традиционные энергоресурсы, отсюда внушительный рост коммунальных расходов. Кроме того, граждане все ближе к сердцу принимают экологические проблемы. Так или иначе, сегодня в мире есть уже не только экодома, но и экорайоны и даже экогорода.

Американский дом

По данным департамента энергетики США, порядка 40% всей потребляемой в стране энергии съедают отопление и электрификация (в том числе кондиционирование) зданий. Поэтому более или менее масштабное внедрение энергосберегающих технологий в этом секторе должно дать впечатляющую экономию энергоресурсов. Особенно при реализации таких проектов, как Glass & Bedolla House. Это жилой дом, относящийся к категории zero energy building (зда ... Читать дальше »

Мировые рынки недвижимости переживают не лучшие времена: во многих странах цены снижаются, ипотечный кредит взять сложно, стройки замораживаются.Однако российскому покупателю не стоит беспокоиться – эксперты уверены, что настало удачное время для приобретения недвижимости за рубежом.

Чем текущая ситуация на рынках выгодна российским покупателям, которые с каждым годом все активнее выходят на зарубежные рынки недвижимости? Все очень просто: недвижимость стала доступнее, застройщики готовы идти на существенные уступки. Теперь не продавец выбирает покупателя, а покупатель – продавца.

Самые активные инвесторы эпохи «до-кризиса» – англичане, ирландцы, американцы и канадцы – покинули международные рынки недвижимости. Они более не могут себе позволить такие крупные покупки. Упал и внутренний спрос на недвижимость в некоторых странах. Особенно в тех, где не выдают ... Читать дальше »

Как показали апрельские беседы с финскими риелторами и девелоперами, кризисного падения цен на недвижимость в этой стране не было – просто в конце года традиционно происходит их снижение. Весной цены начинают расти. И нынешний год исключением не стал.

О городах и городках

 В конце 2008 года цены на большие 3-, 4-комнатные квартиры в Финляндии снизились, сообщает Михаил Попов, менеджер российских проектов компании PRO-TEAM, давно живущий в здесь. Снижение, по его оценке, составило порядка 10–15 %. Это произошло на всей территории страны, но в основном в Хельсинки. При этом на 1- и 2-комнатные квартиры цены в финской столице не упали вообще, так как здесь до сих пор имеет место нехватка квартир площадью в пределах 50 квадратных метров, и спрос на такие объекты не падает никогда. «Если говорить об общем уровне цен по стране, то они упали незначите ... Читать дальше »

В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали еще более доступными для наших соотечественников как в плане цен, так и благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся покупателей-иностранцев. Кроме того, за первые месяцы 2009 года изменилась и структура интереса россиян к рынкам недвижимости мира.

Исследования предпочтений российских покупателей зарубежной недвижимости, которые в этот период проводил портал Prian.ru, позволили выявить определенную тенденцию: интерес россиян к Болгарии и Финляндии в течение первых месяцев 2009 года снизился, к Испании был достаточно стабильным, а к США значительно вырос. При этом рынок недвижимости Болгарии в первом квартале продолжает оставаться рынком № 1 для наших соотечественников (18,87% от общего числа запросов к базе данным портала в марте 2009 года).

Болгария
В первом квартале ... Читать дальше »

Красивая, безопасная, стабильная и близкая нам Финляндия постепенно завоевывает популярность у отечественных покупателей недвижимости. По российским расстояниям дом в Иматре - почти дача под Питером... Но уже на территории Евросоюза.

Политическая и экономическая стабильность, которой славится Финляндия, является существенной, но не единственной причиной для покупки недвижимости в этой стране. Среди других ее достоинств - членство в Евросоюзе и хорошая экология, высокий уровень жизни и сравнительно низкие цены на недвижимость, возможность инвестиционной покупки и безопасность. При этом можно говорить не только о безопасности вложений, но и о безопасности жизни в целом.

Наиболее убедительные доводы для россиян - это возможность разнообразного отдыха на лоне благородной северной природы и исключительная транспортная доступность для жителей центральной и север ... Читать дальше »

Когда речь заходит о финском качестве строительства, принято использовать только эпитеты превосходной степени: лучший, самый крепкий, самый долговечный, самый практичный и эстетичный. А что на практике стоит за этими словами? Как строятся дома в Финляндии и кто проверяет их на соответствие этим эпитетам?

Из истории вопроса

Говоря о строительстве в Финляндии, для начала надо понимать, что фактически единственный способ приобрести дом здесь – построить его. Это связано с тем, что в Финляндии жилье крайне редко строится на продажу, и строительство почти всегда идет под конкретного заказчика. Впрочем, вторичный рынок все­таки существует, и можно купить хороший, надежный старый дом. Но чаще финны предпочитают дом строить.
По мнению Юрия Егорова, коммерческого директора Suomihouse Oy, финны, если что­то делают, стараются делать это лучше всех (де ... Читать дальше »

Красивая, безопасная, стабильная и близкая нам Финляндия постепенно завоевывает популярность у отечественных покупателей недвижимости. По российским расстояниям дом в Иматре - почти дача под Питером... Но уже на территории Евросоюза.

Политическая и экономическая стабильность, которой славится Финляндия, является существенной, но не единственной причиной для того, чтобы приобрести недвижимость в Финляндии. Среди других ее достоинств - членство в Евросоюзе и хорошая экология, высокий уровень жизни и сравнительно низкие цены на недвижимость, возможность инвестиционной покупки и безопасность. При этом можно говорить не только о безопасности вложений, но и о безопасности жизни в целом.

Наиболее убедительные доводы для россиян - это возможность разнообразного отдыха на лоне благородной северн ... Читать дальше »

Финляндия еще не открыла безвизовый режим для россиян, но все к тому идет. Во всяком случае, возможности для приобретения земли, а также объектов недвижимости в Суоми сейчас беспрецедентные. Обеспечиваются эти возможности на самом высоком, государственном уровне.

Можно без всякого преувеличения сказать, что российских покупателей (разумеется, если это законопослушные граждане) ждут в Стране тысячи озер с раскрытыми объятьями. В настоящее время на рынке Финляндии можно приобрести самые разные виды недвижимости: имение, отдельный дом со всеми удобствами, дом для летнего отдыха, квартиру в доме, незастроенный участок, участок в аренду… Последние несколько лет финны разрешили покупать участки даже на островах Балтийского моря и Финского залива. Ранее там позволялось жить исключительно финнам, теперь же иностранец может купить даже целый остров.

Еще два года на ... Читать дальше »

Среди иностранных покупателей недвижимости в Финляндии больше всего россиян, особенно петербуржцев. Суоми привлекает наших соотечественников высоким уровнем жизни, благоприятной экологической обстановкой и отсутствием преступности.

Для жителей Петербурга дом в Финляндии становится заграничной дачей благодаря прекрасно знакомым природным условиям и транспортной близости. А еще жилье в Стране тысячи озер – это не только отдых, но и выгодное вложение средств.


Выбираем регион

Каждый тип финской недвижимости интересен по-своему. Те, кто ищет покой и уединение, предпочитают небольшие «охотничьи» домики подальше от городов, на берегу озер. Многие россияне, наоборот, хотят жить среди своих соотечественников и выбирают так называемые русские коттеджные поселки.

Наибольшим спросом у петербуржцев пользуется Восточная и Южная Финляндия, в час ... Читать дальше »