Четверг, 02.02.2023, 03:48
Главная
Регистрация
Вход
Все тут!
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа


Категории раздела
Заработок в интернете. [16]
Только реальные способы заработка в интернете.Советы новичкам,примеры заработков.Помощь,описание всех способов.Без обмана и вложений!
"Россия в Германии" [63]
Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
О Болгарии [91]
О Болгарии,отдых в Болгарии,квартиры в Болгарии,дома в Болгарии,виза Болгарии,карта Болгарии,фото Болгарии.
О Финляндии [45]
Финляндия,карта Финляндии,виза в Финляндию,ПМЖ Финляндии,курорты Финляндии,недвижимость в Финляндии,фото Финляндии.
Испания [61]
Испания,недвижимость в Испании,погода в Испании,виза в Испанию,политика Испании,информация о Испании,фото Испании.
О США [110]
США,Штаты США,президент США,история США,дом в США за 1 доллар,экономика США,страна США,население США,фото США.
О Чехии [32]
Чехия,информация о Чехии,визы в Чехию,недвижимость Чехии,карта Чехии,работа в Чехии,цены в Чехии,Форум о Чехии,фото Чехии.
О Франции [91]
Франция,Россия и Франция,развитие Франции,информация о Франции,рефераты по Франции,политика Франции,экономика Франции,фото Франции.
О Италии [82]
Италия,информация о Италии,посольство Италии,экономика Италии,Россия и Италия,Фото Италии,отдых в Италии.
О Египте [34]
Египет,информация о Египте,фото Египта,отзывы Египет,экономика Египта,политика Египта,погода в Египте.
О Черногории [42]
Черногория,фото Черногории,информация о Черногории,недвижимость Черногории,погода Черногории,столица Черногории.
О Зарубежье [1]
Информация о различной зарубежной недвижимости,о различной зарубежно информации.
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2009 » Октябрь » 27 » Почему россияне едут покупать недвижимость в Финляндию
12:55
Почему россияне едут покупать недвижимость в Финляндию

Финляндия – страна, хорошо знакомая российским туристам, особенно петербуржцам. Но кроме туристических поездок к озерам, в Лапландию и в Хельсинки, россияне часто покупают там недвижимость. Чем привлекательна финская недвижимость? Это поможет нам понять Дмитрий Коваленко, директор консультационного бюро Domik v Suomi, которому мы задали ряд вопросов на Салоне Зарубежной Недвижимости.

Посмотреть видео-вариант

 

Вы рекомендуете россиянам покупать недвижимость в Финляндии. Почему именно в этой стране?
 
Финляндия хороша как страна для отдыха. Это спокойное, безопасное государство, расположенное рядом с Россией. От Петербурга до границы Финляндии всего 180 км. И там можно спокойно приобрести «домик в Суоми». Сейчас мы видим очень большой спрос на недвижимость в Финляндии. Часто после туристической поездки люди уже сразу начинают интересоваться приобретением недвижимости.
 
А кто в основном покупает недвижимость в Финляндии из россиян? Это жители Петербурга и ближайших районов или же люди со всей России? Каков спектр клиентов вашей компании?
 
Клиенты могут быть со всей России, правда, конечно, это чаще регионы, где люди имеют достаточно хорошие доходы. В первую очередь, как Вы справедливо заметили, это Петербург, Ленинградская область и Москва. Из других регионов люди тоже интересуются, но реже. Такие клиенты даже больше интересуется не покупкой для себя, а возможностью инвестирования – как в жилую, так и в коммерческую недвижимость.
 
А где в Финляндии россияне в основном покупают недвижимость?
 
Согласно статистике этого года, Финляндии районами наибольшего спроса являются Юг и Юго-Восток. Здесь много озер и лесов, хорошая экологическая обстановка. Если конкретнее, то это район Иматра, где как раз расположено наше бюро; потом идут Лаппенранта, Куоваала. Центральная Финляндия также пользуется спросом – это тоже очень хороший район, не так сильно отличающийся по ценам. Некоторые считают, что чем «глубже» в Финляндию, тем дешевле, но это не так.
 
И все-таки, с какой целью в основном покупают недвижимость в Финляндии?
 
В первую очередь, для отдыха. Потому что приобретение недвижимости в Финляндии не дает права на постоянную визу (ПМЖ), а максимально, что сейчас разрешается по соглашению между Евросоюзом и Россией, – это виза, дающая право пребывания в стране в течение 90 дней каждое полугодие. Данное соглашение было подписано в мае этого года и вступило в силу с 1 июня 2007 года.
 
Кроме того что человек, купивший недвижимость в Финляндии, не сможет находиться на ее территории больше 90 дней в полугодие, есть еще какие-нибудь сложности, «подводные камни» в приобретении недвижимости?
 
Нет, Финляндия – очень открытая страна с юридической точки зрения. Сегодня у нас есть возможность приобрести недвижимость для гражданина любой страны. Перед финским законом все равны, он позволяет всем покупать любую недвижимость.
 
Скоро уже Новый год, и наверняка многие россияне уже изъявили желание арендовать недвижимость в Финляндии на время праздничных каникул. Сейчас спрос серьезно увеличился?
 
Безусловно, спрос на аренду жилья очень высокий и особенно под Новый год. Наша фирма, правда, не подбирает коттеджей для сдачи в аренду – этим занимаются туристические компании. Но некоторые россияне, приобретающие недвижимость в Финляндии, сразу рассматривают возможность ее использования в коммерческих целях, то есть собираются сдавать ее людям на период каникул и отпусков.
 
А выгодно ли покупать недвижимость для сдачи иностранцам, скорее всего, опять же россиянам? Быстро ли «отобьется» вложение?
 
Несомненно, этот вид бизнеса сейчас выгоден, потому как стоимость аренды, например, коттеджа сейчас очень высокая. Коттедж без удобств можно сдать примерно за 600–650 евро в неделю, а хороший коттедж с удобствами более чем за 1,5 тысячи евро в неделю. Так что достаточно выгодно, сами видите.
 
В целом Финляндия – дорогая страна?
 
Этот вопрос задают нам и москвичи, и петербуржцы. Я обычно отвечаю не него так: если вы из Москвы, возьмите ваш недельный бюджет, разделите на два, и вы получите сумму, в которую вам обойдется недельное же проживание в Финляндии. Для петербуржцев коэффициент будет немного другой. Во всяком случае, Финляндия однозначно дешевле Москвы и немного дешевле, чем Петербург.
 
Ипотечный кризис, поразивший рынок недвижимости США и Великобритании, как-то сказался на рынке недвижимости Финляндии? Может ли россиянин взять кредит на покупку жилья?
 
Воздействия как такового не было: финские банки сегодня дают ипотечные кредиты как финским гражданам, так и иностранцам. Например, россияне, которые сейчас приобретают недвижимость, часто им пользуются. Изменилось в связи с ипотечным кризисом в США только одно: финские банки, по рекомендации Центробанка Финляндии, немного ограничили долю, кредитуемую под приобретаемую недвижимость. То есть сейчас максимально что сейчас банки предоставляют – это 60% от стоимости недвижимости. Естественно, под залог идет сама недвижимость. Более подробную информацию можно получить и на сайте нашей компании и на сайте Prian.ru, с которым мы сотрудничаем. Я очень благодарен этому порталу: та информация, которая на сайте имеется – доступна для всех, объективна, и правильна.
 

Автор: Алексей Коновалов

Категория: О Финляндии | Просмотров: 642 | Добавил: ny:Tu:H | Теги: ПМЖ Финляндии, виза в Финляндию, карта Финляндии, фото Финляндии., финляндия, недвижимость в Финляндии, курорты Финляндии | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Чего не хватает?
Всего ответов: 44
Друзья сайта
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    JetSwap
    Каталог системы JetSwap
    RamblerToP100
    Ссылки
    Теги

    Сіверград "Правий портал"| <a href="http://3bogatyria-get.ru/"> <img src="http://3bogatyria-get.ru/3bog... | Хостинг от uCoz |