Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
Население Германии в основном живет не в
собственных квартирах и домах, а в съемных. Высокоразвитый немецкий
рынок аренды жилья обеспечивает стабильные доходы владельцам
недвижимости, а жильцам - широкие права.
Доля
собственного жилья в Германии составляет около 42 процентов. Это
существенно меньше, чем в среднем в странах Евросоюза, где данный
показатель превышает 60 процентов, и несопоставимо меньше, чем в таких
государствах, как Испания, Италия, Ирландия или Великобритания. Там
порядка 80 процентов квартир и индивидуальных домов
принадлежат тем, кто в них живет.
Война предопределила направление развития
Получается, что немцы - народ заядлых квартиросъемщиков. Даже в
западной части страны их более половины (примерно 55 процентов), а на
территории бывшей ГДР, по данным статистического ведомства ФРГ, съемным
жильем пользуются свыше двух третей домашних хозяйст
... Читать дальше »
Цены на квартиры в крупных немецких городах колеблются от 1200
до 6300 евро за метр. Таунхаусы стоят от 130 тысяч до полумиллиона.
Спрос на жилье будет расти в ФРГ далеко не везде. Ключевую роль играет
местоположение.
Россиянам трудно в это поверить, но в
Германии самое дорогое жилье - вовсе не в столице. В Берлине квартиры и
таунхаусы различных классов стоят, как правило, существенно меньше, чем
в других крупных городах - Штутгарте, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге,
Дюссельдорфе или Кёльне, не говоря уже о Мюнхене. Не столица страны, а
главный город Баварии был и остается абсолютным лидером на немецком
рынке жилой недвижимости .
Мюнхен: за высокое качество жизни приходится платить
Так, цена квадратного метра в новых квартирах среднего уровня
составляет в Мюнхене ориентировочно 3750 евро, за свежепостроенные
элитные квартиры могут запросить и
... Читать дальше »
Международное консалтинговое агентство Cushman & Wakefield
подготовило очередное исследование городов, наиболее подходящих для
ведения бизнеса.
Рейтинг European Cities Monitor 2009
составлялся на основе таких факторов, как: наличие и стоимость
квалифицированного персонала, качество телекоммуникаций, наличие
офисных площадей и их доступность по соотношению «цена-качество»,
климат для ведения бизнеса, который создает государство (посредством
налоговой политики и финансовых инициатив), простота передвижения в
пределах города, наличие транспортного сообщения с другими городами и
странами, качество жизни сотрудников и уровень загрязнения воздуха. В
исследовании участвовали свыше 500 старших руководящих сотрудников из
... Читать дальше »
Немецкий рынок квартир и индивидуальных домов в этом году
заметно оживился. Рост спроса на собственное жилье вызван низкими
ипотечными ставками, желанием обзавестись "реальными ценностями" и
страхом перед инфляцией.
Немецкий рынок жилой недвижимости
отличается низкой динамикой цен. Это хорошо, потому что оберегает
Германию от возникновения мыльных пузырей, которые, лопаясь, наносят
огромный ущерб всей экономике. Пример тому - сегодняшняя ситуация в
США, Великобритании, Испании, Ирландии или России. Это плохо, потому
что покупатели квартир и индивидуальных домов, как правило, не могут
рассчитывать на существенное увеличение стоимости своих квадратных
метров в будущем.
Низкие кредитные ставки
Тем не менее, в этом году на немецком рынке недвижимости царит
необычное оживление. Крупнейшая в стране маклерская фирма LBS
Immobil
... Читать дальше »
Принятие в гражданство Германии регулируется Законом о подданстве и
гражданстве (Reichs - und Staatsangehoerigkeitgesetz) от 22 июля 1913
г. (RGBL. I S. 583), который в последний раз был изменён Законом от
18.06.1997 г. (BGBL. I S. 1430). парагр. 8 этого Закона определяет
условия принятия иностранца в гражданство (Einbuergerung eines
Auslaenders).
Хотя на основании этого параграфа
приём в гражданство производится по усмотрению ведомства по приёму в
гражданство, его исполнение связано с согласованной между федеральным
министром внутренних дел и министрами внутренних дел Земель Директивой
по натурализации (Einbuergerungsrichtlinien) от 15 декабря 1977 г.
(GMBL. 1978 S. 16, ber. S. 27) с изменениями в соответствии с
циркулярным письмом Министерства внутренних дел года (RdSchr. des BMI)
от 20.01.1987 (GMBL. S. 58). По п. 3.2.1 указанной Директивы,
натурализация предполагает интеграцию в немецкое общество и п
... Читать дальше »
'Гражданами не рождаются?
Гражданами становятся?' — Кто и на каких основаниях может претендовать
на получение немецкого гражданства.
немецкого гражданства?" — или: "Если я приеду в
Германию и рожу там ребёнка, получит ли мой ребёнок немецкое гражданство?".
Я постараюсь осветить вопрос получения гражданства подробнее.
Дети, рождённые в Германии, приобретают гражданство Германии несколькими способами (§ 3 StAG), к примеру:
Итак, возвращаюсь к затронутой в статье "квартиры которые мы выбираем"
теме жилищного пособия – Wohngeld. Данная статья базируется на
материалах Федерального министерства транспорта, строительства и жилья.
В основе её лежит текст закона о жилищном пособии от 23 января 2002
года (Wohngeldgesetz WoGG).
Жилищное пособие было введено в Германии более 35 лет
назад для финансовой помощи съёмщикам и владельцам жилья с низким
доходом. Оно выплачивается либо для покрытия расходов по съёму квартиры
- Mietzuschuss, либо для покрытия расходов по содержанию собственного жилья - Lastzuschuss.
Формируется пособие наполовину из федерального и наполовину из
земельных бюджетов. На жилищное пособие имеет право любой постоянно
проживающий в Германии человек при условии соблюдения предусмотренных в
законе предпосылок. С вступлением
... Читать дальше »
Германия - страна стабильности и порядка. Это не основные, но
существенные черты государственной политики, которые делают страну
привлекательной для жизни и ведения предпринимательской деятельности.
Стабильная экономика, стабильная, безрисковая для вкладчиков банковская
система, социальная безопасность, вековая история неизменяемых законов
ведения предпринимательской деятельности. Скажем так: Германия
рекомендованная страна для тех, кто хочет вести бизнес в безопасных
условиях, или инвестировать деньги без риска их потерять из-за смены
государственной политики.
С 1 января 2005 года Германимя изменила свою политику в отношении
иммиграции в страну. Иностранные предприниматели сегодня имеют
приоритет перед другими категориями иммигрантов. 1.01.2005 вступил в
действие новый иммиграционный закон ФРГ, поддерживающий
бизнес-иммиграцию в страну. Иммиграционное законодательство ФРГ
смягчает условия получения вида
... Читать дальше »
Общая информация.Федеративная республика Германия.
Общие
границы с Германией имеет довольно большое количество европейских стран
– это северная Дания, Польша и Чехия, Австрия и Швейцария, Франция,
Люксембург, Бельгия и Нидерланды. На территории Германии можно выделить
четыре крупных географических области, полосами протянувшиеся с запада
на восток: Северо-Германскую низменность, горы Средней Германии,
Баварское плоскогорье и Альпы. Низменности Северной Германии являются
час
... Читать дальше »
Вы можете получить консультацию профессионалов рынка зарубежной
недвижимости, ориентированных на работу с русскоговорящими покупателями. Для этого перейдите по ссылке (По моему мнению очень полезный сайт ;) ) Очень полезный сайт!Много различной информации о разных странах,очень много недвижимости,бесплатная онлайн консультация по невдвижимости за рубежом и много другое вы сможете увидеть посетив этот сайт.