Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
Что предпочесть, недвижимость в Западной или Восточной
Европе? Ответ на этот вопрос можно получить, сравнивая для примера две
страны - Францию и Болгарию. В статье мы постараемся аргументировано
развеять мифы о том, что недвижимость Франции доступна только для очень
обеспеченных слоев населения.
Сравним разные типы недвижимости в трех
регионах Франции (Париж, Лангедок-Руссильон и Лазурный берег) с
недвижимостью Болгарии, которая в последнее время стала практически
эталоном доступности для россиян.
Исторически Франция тесно связана с Россией. Веками дворянских детей
воспитывали и учили французы-преподаватели, а французский язык в высшем
обществе был основным разговорным; в начале прошлого века особую
популярность приобрели русские курорты на Лазурном берегу, а затем
Париж наводнила русская эмиграция. Все это создает благоприятную
обстановку для отдыха и по
... Читать дальше »
Купить недвижимость за границей – это полдела. Визы,
мультивизы… виды на жительство – вот вторые полдела. Без этого не
обойтись – иначе в страну вас никто не пустит, а из-за просроченных
документов случаются неприятности. С какими еще бюрократическими
процедурами придется столкнуться россиянам - обладателям недвижимости в
популярных курортных странах, - сегодня мы постараемся это выяснить.
Кипр: поблажки россиянам
Для российских граждан действуют значительные поблажки в получение виз на Кипр:
- виза оформляется в течение 2 рабочих дней;
- если вы едете на Кипр не первый раз, то можете рассчитывать на мультивизу;
- гражданам, владеющим недвижимостью на Кипре и их ближайшим родственникам, открывают трехгодичную мультивизу;
- с июня этого года для россиян стало возможно получение «провизы»: вы
заполняете анкету на сайте посольства,
... Читать дальше »
Так получилось, что в наших последних обзорах зарубежной
недвижимости преобладали «недешевые» рынки: испанский, итальянский,
французский. Одной из причин этого стала деловая активность местных
девелоперов и риелторов, базирующаяся на экономической мощи «старой»
Европы. И все же недвижимость там дороговата – у новых членов ЕС она
дешевле. А если еще и льготы для покупателей есть…
В качестве точки отсчета мы решили
взять Болгарию. Среди всех стран, входящих в Европейский союз, в
Болгарии самая недорогая недвижимость – в среднем в два-три раза
дешевле аналогичной, расположенной в Испании или Португалии. При таких
условиях, если к ним добавить доступную ипотеку или, по крайней мере,
привлекательные скидки и рассрочки, рынок недвижимости ни одной другой
европейской страны, вероятно, был бы не в силах конкурировать с
болгарским. Или все-таки имеются сравнимые в этом отноше
... Читать дальше »
Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость,
выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует
продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не
только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит.
Уже год портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» регулярно проводит
исследование, направленное на изучение российского покупателя
зарубежной недвижимости. Наше исследование сфокусировано на двух
вопросах: какие страны вызывают интерес у российских покупателей и
какие мотивы побуждают их обратить внимание на зарубежные рынки.
Исследование основано на анализе более 3,5 миллиона запросов
посетителей к базе объектов портала Prian.ru. Всего за первую половину
2009 года порт
... Читать дальше »
Не все покупатели курортного жилья желают «брать» то, что им
«дают», то есть – уже готовый или строящийся по определенному проекту
дом. Даже многообразие выбора домов в Болгарии не всегда удовлетворяет
придирчивого будущего домовладельца. Воплотить в жизнь свой,
индивидуальный проект можно – для этого надо сначала купить «пустой»
участок земли. Впрочем, землю в Болгарии покупают и с другими целями.
Начнем с того, что цены на болгарскую землю не так уж и снизились… «Вопреки распространенному мнению, что недвижимость в Болгарии
подешевела, подешевели только наименее интересные участки, находящиеся
далеко от популярных морских и горнолыжных курортов», — говорит Елена
Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Knight
Frank.
Наибольшей популярностью у покупателей пользуются
... Читать дальше »
Перед вами задача: из пункта А в России доставить деньги за
приобретаемую зарубежную недвижимость в пункт Б продавцу за границей.
Как сориентироваться на зарубежном рынке и не беспокоиться за
безопасность своих вложений? Нужно ли открывать счет в иностранном
банке? Какие дополнительные расходы возникнут?
Эти вопросы возникают у каждого, кто
планирует зарубежную покупку, однако перевод денег за границу пусть и
требует внимательности и осторожности, как и все, что связано с
покупкой недвижимости за рубежом и крупными суммами денег, но бояться
тут нечего. Главное, что вам потребуется, – информация. Ее мы и
представляем вашему вниманию.
Если вы решаете оплачивать наличными, пребывание с крупной суммой на
руках в некоторых странах может оказаться, так сказать, волнительным.
Но далеко не везде. Зато вы не понесете дополнительных расходов и
сэкономите время. Вы выбр
... Читать дальше »
Лето прошло, но будем оптимистами: возможность получать от
жизни удовольствие есть всегда, в любое время года. Зима, вопреки
расхожему мнению, вовсе не повод замыкаться в четырех стенах – можно
найти дела на воздухе. Например, покататься на горных лыжах. А чтобы
занятия эти были более комфортными, познавательными, да еще и выгодными
для семейного бюджета – можно присмотреться к недвижимости на
горнолыжных курортах в Европе.
В чем отличия от «приморской» недвижимости
«Горнолыжная» недвижимость должна располагаться на соответствующем
курорте – это понятно. А нет ли у нее каких-то еще отличительных черт
по сравнению с обычной? Скажем, в размерах, планировках, еще чем-то
подобном? Опрошенные нами эксперты уверяли, - почти нет. «Это – те же
объекты, что предлагаются и в других местах: студии, квартиры, коттеджи
и т.д., - заявила Наталья Завалишина, генераль
... Читать дальше »
В отличие от большинства рынков европейских стран, на
болгарском рынке недвижимости цены на жилье в 2009 году не упали, а
продолжали плавно расти. За истекшие месяцы квартиры, коттеджи и
апартаменты на побережье подорожали в среднем на 8%. Свою лепту в
повышение цен внесли, конечно, и инфляция, и рост стоимости
стройматериалов, но основная причина роста — ограниченное предложение.
Шестнадцатая республика
Болгария занимает в Европе особое место. У этой маленькой страны так
много достоинств, что любой требовательный путешественник найдет себе
уголок по душе. Недаром многие из тех, кто приезжал сюда туристами,
впоследствии приобрели недвижимость в Болгарии.
Любители солнца и моря высоко ценят чистые пляжи Золотых Песков и
Солнечного Берега. Прекрасный климат, обилие ясных дней и нетронутая
природа делают Болгарию идеальной страной для семейного от
... Читать дальше »
Позади отпуск, от которого остались самые хорошие воспоминания,
а вместе с тем и мысли о покупке недвижимости в полюбившейся вам
стране. Побывав на разнообразных курортах, многие россияне начинают
осенью поиск оптимального варианта недвижимости за рубежом для летнего
отдыха всей семьей.
В действительности ощущения от отпуска,
проведенного в собственном доме, не сопоставимы с размещением в
гостинице. Дома удобно и комфортно, и все находится под рукой. Любимые
книги, детские игрушки, фильмы, возможность выбирать – завтрак дома в
постели или в ресторане, ужин на собственной террасе или в излюбленной
таверне… Один из ощутимых плюсов – возможность путешествовать налегке:
можно привезти с собой все за один раз и докупать по мере необходимости
что-то на месте (вы раз и навсегда освобождены от необходимости тащить
с собой аптечку, шампуни, фены и т.д.).
На первый взгляд кажется, что обладателям этой суммы куда проще
купить жилье за границей, чем тем, кто со своими сбережениями тянет
только на эконом-класс. И сумма солидная, и цены вроде как снизились.
Выбирай – не хочу. Но именно многообразие объектов заставляет нас
задуматься над критериями выбора.
Определиться, в какой стране солнце окажется ласковее, нам помогали эксперты рынка зарубежной недвижимости.
Испания: престижная недвижимость по цене рядовых предложений
Сейчас эта страна – одна из самых популярных по числу запросов со стороны российских клиентов. Вследствие кризиса цены на недвижимость в Испании
упали в два раза, а иногда можно встретить и вообще уникальные
предложения. Средняя цена запроса как раз составляет 200-300 тысяч
евро. За эти деньги можно приобрести ап
... Читать дальше »
