Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
С каждым годом жилая недвижимость в Европе становится
реальностью для все большего количества россиян. Кто-то ищет в жилье в
Европе новые возможности для инвестиций и получения прибыли, а кто-то
мечтает об отпуске на собственной вилле на берегу Средиземного моря.
В любом случае доля россиян, готовых
потратить на покупку недвижимости в Болгарии, Испании, Греции или
Франции от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов долларов,
неуклонно растет. Этому не в последнюю очередь способствуют и цены на
европейские квартиры и коттеджи, уровень которых, как правило,
значительно ниже московских.
При этом, как говорят эксперты, опрошенные РИА Новости, привлекательная
для россиян стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Европе
объясняется не только экономическим положением в странах на нашей
западной границе, но и финансовым кризисом, разразившимся в США и
от
... Читать дальше »
На протяжении многих лет рост цен на жилье в Германии не
превышает 3 – 5 % в год, поэтому можно с полной уверенностью говорить,
что это один из наиболее стабильных и консервативных рынков
недвижимости в Европе.
Например, недавно одна из риелторских
компаний продала нашим соотечественникам отремонтированную
двухкомнатную квартиру общей площадью 46 квадратных метров в 20 минутах
езды от Лейпцига всего за 15 тысяч евро. Однако россияне не торопятся
вкладывать деньги в недвижимость этой страны.
Соседи вынуждают поднимать цены
А зря: по мнению экспертов, через 2 - 3 года стоимость квартир и домов
в Германии может существенно вырасти, так как цены на аналогичное жилье
в соседних странах выше. Например, квадратный метр в Берлине в среднем
стоит 1,5 тысячи евро, а в соседней Праге - 2 - 2,5 тысячи.
При этом в центре германской столицы стоимо
... Читать дальше »
Рынок недвижимости Берлина постепенно выходит из спячки. С
каждым годом количество сделок с недвижимостью в столице Германии
удваиваются, цены неуклонно ползут вверх. Покупается практически все:
дома, квартиры, коммерческие помещения, земельные участки, – и ажиотаж
здесь полностью обоснован.
Из иностранцев, приобретающих недвижимость в Германии,
больше всего американцев и англичан, за ними следуют испанцы и датчане.
Возможности капиталовложений отметили для себя и российские инвесторы.
Да будет бум!
В настоящий момент наблюдается всплеск активности на рынке недвижимости
немецкой столицы: зафиксирован рекордный оборот сделок, рекордные для
Берлина цены, рекордный их рост. И это только начало: в городе скрыт
еще больший потенциал.
На благосостоянии Берлина долгие годы сказывались п
... Читать дальше »
Недавно журнал Forbes опубликовал десятку наиболее выгодных
мест для инвестиций в недвижимость в мире. Для этого ассоциация
иностранных инвесторов в недвижимость (AFIRE) провела опрос среди 200
своих участников, владельцев недвижимости на общую сумму $700 млрд по
всему миру, где они видят для себя самые большие перспективы для
инвестиций.
В список Forbes вошло несколько самых
дорогих городов мира. По данным портала Global Property Guide,
первоклассная недвижимость в Лондоне и Нью-Йорке стоит более $15 тыс.
за кв.м. Подобные объекты в Париже, Гонконге, Токио или Сингапуре будут
стоить от $10 тыс. за кв.м.
Токио, Лондон и Гонконг, по данным консалтинговой компании Mercer,
входят в десятку мест с самой высокой стоимостью жизни. Недалеко
отстают и другие вышеупомянутые города: в рейтинге Mercer Париж
занимает 12-е место, Сингапур – 13-е, Сидней – 15-е. За основу
... Читать дальше »
Еще недавно эксперты и аналитики рынка зарубежной недвижимости
в один голос говорили, что большинство россиян приобретают дом или
квартиру за пределами страны либо с целью инвестиций, либо в качестве
«дальней дачи». Считалось, что только единицы ищут жилье за рубежом,
чтобы навсегда переселиться.
Однако недавний массовый опрос молодых
обеспеченных жителей крупных российских городов вынуждает подвергнуть
сомнению общепринятые взгляды на этот счет.
Около месяца назад Левада-центр (www.levada.ru) провел исследования,
затронувшие не весь российский средний класс, который составляет, по
разным оценкам, от 20 до 40% населения, а только его «сливки» — молодых
обеспеченных горожан. В опросах участвовали только респонденты с высшим
образованием в возрасте от 24 до 35 лет, проживающие в 14 крупнейших
городах страны и имеющие высокий среднедушевой доход, который в Москв
... Читать дальше »
Устав от стандартных гостиничных номеров, по всему миру
встречающих туриста скромным уютом из двух кроватей, телевизора и
тумбочки, сердце путешественника просит необычных впечатлений.
Удовлетворить самые изысканные запросы притязательных постояльцев
стремится многочисленная армия дизайнеров.
«Собственник» выбрал десять самых необычных отелей мира, в которых непременно стоит побывать любителям неординарного отдыха.
Одним из самых известных отелей, созданных «под знаком странности»,
заслуженно считается Dog Bark Park Inn в американском штате Айдахо.
Двухэтажное здание из фанеры и гипсокартона издалека выглядит как…
огромная нарисованная собака. А поскольку эти стройматериалы не
отличаются особой прочностью, необычный отель способен принять
одновременно не более десяти человек. Бронировать номера здесь лучше за
несколько месяцев, если не лет.
Высокие цены на московские квартиры, сравнимые, а зачастую и
превышающие стоимость жилья в европейских столицах, заставляют
потенциальных покупателей внимательнее рассматривать варианты,
предлагаемые на зарубежных рынках недвижимости.
И Германия — государство со стабильно
развивающейся экономикой, низким уровнем инфляции и разнообразием
объектов недвижимости — становится все более привлекательной для
россиян — покупателей жилья за рубежом.
Рынок недвижимости в Германии имеет ярко выраженную позитивную
особенность — децентрализованность. Страна делится на 16 земель, и
темпы роста цен на жилье задают главные города каждого региона, а не
отдельный крупный мегаполис. К самым богатым и перспективным городам
Германии относят Берлин, Мюнхен, Кельн, Штутгарт, Франкфурт, Гамбург,
Дюссельдорф, Бонн. Здесь жилье покупают не только немцы, но и
иностранцы (чаще все
... Читать дальше »
Между берлинскими политиками, инвесторами и жителями города
ведутся оживленные споры на тему застройки берегов реки Шпрее.
Высказываются противоположные мнения относительно того, кто будет
влиять на облик города – рядовые граждане или представители
бизнес-сообщества.
Чтобы послушать выступления сторонников
сохранения исторического облика города, надо пройти через тенистый парк
и внутренний двор старого больничного здания, а затем через коридор
направо в помещение с серыми стенами. Под светом зеркального шара на
деревянных стульях собирается более двадцати человек – студентов,
преподавателей, архитекторов. Здание, находящееся в берлинском районе
Кройцберг (Kreuzberg), в свое время было оккупировано сквоттерами, как
и многие окрестные постройки. Сейчас оно служит местом встреч для
противников крупнейшего строительного проекта Берлина, известного под
названием «Медиашпр
... Читать дальше »
«Если бы молодость знала, если бы старость могла...» Эта цитата
справедлива в отношении многих аспектов человеческой жизни, а вот к
рынку недвижимости на бальнеологических курортах ее вряд ли можно
применить.
Сегодня «молодость» хорошо знает об
эффективности инвестиций в такого рода объекты. «Старость» же еще очень
долго будет чувствовать себя молодой, если не только станет вкладывать
деньги в дома рядом с термальными источниками и целительными грязями,
но и будет жить в них хотя бы два-три месяца в году, наслаждаясь
поистине удивительными результатами спа-процедур.
Термальные источники, минеральные воды и целебные глины, именуемые
«грязями», используются человечеством с незапамятных времен. Прославили
их и возвели отдых на водах практически в ранг искусства древние
римляне. Везде, куда бы ни завели дороги завоеваний прародителей
нынешних жителей Италии, они
... Читать дальше »
Доходная недвижимость за рубежом становится все более
популярной у россиян. Тем более что иностранный рынок позволяет
заработать на долгосрочных инвестициях, вложив суммы гораздо меньшие,
чем те, что требуются для приобретения квартиры или дома в российских
городах-миллионниках.
С приходом осени и колебаниями
фондового рынка несколько ослабевает и тяга россиян к курортной
зарубежной недвижимости. Народ начинает задумываться о более
основательных вещах, нежели приятный отпуск у моря на собственных
квадратных метрах. Как сберечь и приумножить свои, по большей части
довольно скромные накопления? Купить хрущевочку и сдавать в аренду? А
если и на хрущевочку денег не хватает? «Хитами» сезона становятся те
объекты недвижимости за рубежом, которые не требуют больших вложений и
могут при сдаче в аренду давать прибыль, существенно превышающую
выигрыш от аналогичной процедуры,
... Читать дальше »
