Среда, 08.02.2023, 17:36
Главная
Регистрация
Вход
Все тут!
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа


Категории раздела
Заработок в интернете. [16]
Только реальные способы заработка в интернете.Советы новичкам,примеры заработков.Помощь,описание всех способов.Без обмана и вложений!
"Россия в Германии" [63]
Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
О Болгарии [91]
О Болгарии,отдых в Болгарии,квартиры в Болгарии,дома в Болгарии,виза Болгарии,карта Болгарии,фото Болгарии.
О Финляндии [45]
Финляндия,карта Финляндии,виза в Финляндию,ПМЖ Финляндии,курорты Финляндии,недвижимость в Финляндии,фото Финляндии.
Испания [61]
Испания,недвижимость в Испании,погода в Испании,виза в Испанию,политика Испании,информация о Испании,фото Испании.
О США [110]
США,Штаты США,президент США,история США,дом в США за 1 доллар,экономика США,страна США,население США,фото США.
О Чехии [32]
Чехия,информация о Чехии,визы в Чехию,недвижимость Чехии,карта Чехии,работа в Чехии,цены в Чехии,Форум о Чехии,фото Чехии.
О Франции [91]
Франция,Россия и Франция,развитие Франции,информация о Франции,рефераты по Франции,политика Франции,экономика Франции,фото Франции.
О Италии [82]
Италия,информация о Италии,посольство Италии,экономика Италии,Россия и Италия,Фото Италии,отдых в Италии.
О Египте [34]
Египет,информация о Египте,фото Египта,отзывы Египет,экономика Египта,политика Египта,погода в Египте.
О Черногории [42]
Черногория,фото Черногории,информация о Черногории,недвижимость Черногории,погода Черногории,столица Черногории.
О Зарубежье [1]
Информация о различной зарубежной недвижимости,о различной зарубежно информации.
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2009 » Октябрь » 29 » Авто в подарок, или Как купить дом в США за «просто так»
22:01
Авто в подарок, или Как купить дом в США за «просто так»

В начале 2009 года эксперты уверяли, что рынок жилья в США наконец достиг дна и весной уж точно начнется оттепель – мол, покупатели воспрянут духом и будут активно интересоваться покупкой недвижимости, что приведет к долгожданному росту цен. В феврале действительно наметилось некоторое оживление, но март расставил все точки над i.

Американский рынок продолжает свое падение, и яркое тому подтверждение – очередная официальная статистика. Согласно данным Национальной ассоциации риелторов США (National Association of Realtors, NAR), продажи домов на вторичном рынке снизились в марте 2009-го на 3% по сравнению с февралем и на 7,1% по сравнению с мартом 2008 года. Всего же за март в США было продано 4,57 млн домов, квартир, таунхаусов и других объектов жилой «вторички» против февральского показателя в 4,71 млн.

Средняя цена дома на вторичном рынке в марте упала на 12,4% по сравнению с мартом 2008-го и составила $175 200. Единственная область, где наблюдался небольшой рост, так это сектор первичной недвижимости. Продажи нового жилья в США в первом месяце весны текущего года выросли на 4,7% по сравнению с февралем, однако если взять показатели марта года прошлого, то они были выше более чем на 40%.

Но это все сухие и не слишком интересные цифры статистики. В реальной жизни на рынке недвижимости Соединенных Штатов происходит немало удивительных историй, большинство из которых связаны с тем, как американцы пытаются продать свои квадратные метры. А точнее говоря, что они готовы дополнительно предложить потенциальным покупателям, только чтобы избавиться от своей квартиры или дома. Речь в данном случае пойдет о двух таких практически душещипательных историях.

Первая история о щедрости отчаявшегося продавца. В апреле на американских сайтах недвижимости появилось предложение о продаже шикарного кондоминиума в престижном районе Далласа. Общая площадь выставленного жилья – 230 кв. м. Квартира включает в себя три спальни, роскошную гостиную с колоннами, 3 санузла. Цена – $595 тыс. Необходимо отметить, что квартира полностью отремонтирована и обставлена, в одной из спален есть камин, а в гостиной комнате – рояль. Кухня оборудована по последнему слову техники. Да и это еще не все.

Удивителен бонус, которым продавец готов одарить будущего покупателя этой квартиры. Это красный спортивный автомобиль Ferrari 348TB. Не новый, конечно, произведен он был в 1991 году, зато в отличном состоянии. В общем, самый настоящий раритет.

Но, несмотря на всю щедрость продавца, заинтересованных в покупке квартиры лиц практически нет. А те, кто все-таки решается на просмотр, делают это скорее из интереса: хочется посмотреть на Ferrari и на то, ради чего его готовы бесплатно отдать. Что же останавливает покупателей? Риелторы, занимающиеся этой квартирой, знают причину. Все дело в цене. Для не слишком состоятельных американцев $595 тыс. в эпоху кризиса – это очень дорого, наибольшим спросом среди этой группы покупателей пользуется недвижимость по цене до $300  тыс. А вот для состоятельных граждан США эта квартира в Далласе не интересна с точки зрения престижа. И найдется ли покупатель – предсказывать пока никто не берется.

Но жилье плюс бесплатный автомобиль – это еще не предел. Вторая история о неслыханной щедрости.


Как в США обходятся с историческими домами

В городе Лавлэнд, штат Колорадо, продавец по имени Джон Джулиано вообще решился на беспрецедентную акцию. Он отдает весь свой дом площадью 189 кв. м совершенно бесплатно! Но тут, конечно, не обошлось без подвоха, ведь всем известно, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. А тут их оказалось даже несколько. Господин Джулиано честно всех предупреждает. Для того чтобы поселиться в предлагаемом доме, нужно сделать две вещи.

Во-первых, перенести его… в другое место. Чуть больше месяца тому назад г-н Джулиано получил уведомление от муниципальных властей Лавлэнда о том, что границы города будут в ближайшем будущем расширены и дом подлежит сносу. Однако, беря в расчет солидный возраст здания – а построено оно было аж в 1916 году – и какую-никакую, но историческую ценность, власти дают 90 дней отсрочки на то, чтобы перенести строение, если его хозяин того пожелает.

Что касается материальных затрат, то, по подсчетам Джулиано, перенос дома обойдется будущему владельцу в $20 тыс. Но это не единственная проблема, с которой столкнется тот смельчак, который решится принять столь заманчивое на первый взгляд предложение. Дому нужна полная реставрация и серьезный ремонт. Никто даже не может вспомнить, когда его ремонтировали в последний раз, а самые пожилые жители Лавлэнда вообще считают, что реставрации он никогда за всю свою почти 100-летнюю историю не подвергался, зато, по их мнению, внешне выглядит вполне прилично.

Правда, как и с историей в Далласе, этим объектом недвижимости в Лавлэнде, никто по-настоящему не заинтересовался. Но если в первом случае квартира может стоять сколь угодно долго, то во втором случае –  наоборот. Скорее всего, дом снесут в ближайшее время. Если, конечно, жители города не скинутся и совместными усилиями не сохранят строение, которое вдруг, на закате своей жизни, прославилось далеко за пределами родного Лавлэнда.

Автор: Мария Кузнецова

Категория: О США | Просмотров: 640 | Добавил: ny:Tu:H | Теги: история США, экономика США, фото США., США, страна США, население США, дом в США за 1 доллар, Штаты США, президент США | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Чего не хватает?
Всего ответов: 44
Друзья сайта
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    JetSwap
    Каталог системы JetSwap
    RamblerToP100
    Ссылки
    Теги

    Сіверград "Правий портал"| <a href="http://3bogatyria-get.ru/"> <img src="http://3bogatyria-get.ru/3bog... | Хостинг от uCoz |