Среда, 08.02.2023, 15:46
Главная
Регистрация
Вход
Все тут!
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа


Категории раздела
Заработок в интернете. [16]
Только реальные способы заработка в интернете.Советы новичкам,примеры заработков.Помощь,описание всех способов.Без обмана и вложений!
"Россия в Германии" [63]
Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
О Болгарии [91]
О Болгарии,отдых в Болгарии,квартиры в Болгарии,дома в Болгарии,виза Болгарии,карта Болгарии,фото Болгарии.
О Финляндии [45]
Финляндия,карта Финляндии,виза в Финляндию,ПМЖ Финляндии,курорты Финляндии,недвижимость в Финляндии,фото Финляндии.
Испания [61]
Испания,недвижимость в Испании,погода в Испании,виза в Испанию,политика Испании,информация о Испании,фото Испании.
О США [110]
США,Штаты США,президент США,история США,дом в США за 1 доллар,экономика США,страна США,население США,фото США.
О Чехии [32]
Чехия,информация о Чехии,визы в Чехию,недвижимость Чехии,карта Чехии,работа в Чехии,цены в Чехии,Форум о Чехии,фото Чехии.
О Франции [91]
Франция,Россия и Франция,развитие Франции,информация о Франции,рефераты по Франции,политика Франции,экономика Франции,фото Франции.
О Италии [82]
Италия,информация о Италии,посольство Италии,экономика Италии,Россия и Италия,Фото Италии,отдых в Италии.
О Египте [34]
Египет,информация о Египте,фото Египта,отзывы Египет,экономика Египта,политика Египта,погода в Египте.
О Черногории [42]
Черногория,фото Черногории,информация о Черногории,недвижимость Черногории,погода Черногории,столица Черногории.
О Зарубежье [1]
Информация о различной зарубежной недвижимости,о различной зарубежно информации.
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2009 » Октябрь » 29 » Николас Кейдж за три копейки, или Звездные распродажи недвижимости
21:48
Николас Кейдж за три копейки, или Звездные распродажи недвижимости

Кризис значительно изменил ситуацию на мировых рынках недвижимости: возникают новые тенденции, многие люди отказываются от второго жилья и стараются экономить на первом. Забавно, но подобные тенденции актуальны и для «звезд». Более того, по их поведению, как по лакмусовой бумажке, можно определить состояние рынка недвижимости на данный момент.

В связи с текущими событиями в мировой экономике актеры, спортсмены, музыканты, медиамагнаты и прочие знаменитости всерьез призадумались о целесообразности владения шикарными, дорогостоящими домами, в которых они порой не проводят и месяца в году. За недавнее время целая «плеяда звезд» выставила, принадлежащие им объекты на продажу. Кто-то смог сбыть свою недвижимость успешно и без особых проблем, кто-то был вынужден значительно снизить цену на свой объект, а кто-то решил «разобраться» со своей собственностью еще более радикальным способом.


Продается дом кумира

Несколько звезд мирового шоу-бизнеса, несмотря ни на что, смогли успешно продать принадлежавшие им объекты недвижимости. В их числе знаменитый голливудский актер Леонардо Ди Каприо, который совсем недавно продал свой особняк площадью 220 кв. м, расположенный в Малибу, штат Калифорния. Стоимость продажи этого дома с двумя спальнями и двумя ванными комнатами не сообщается, однако известно, что запрашиваемая цена составляла $7,999 млн.

Незадолго до этого фронтмен легендарной Depeche Mode, Дэйв Гаан, продал свою квартиру в Нью-Йорке за $4 млн. Видовые апартаменты площадью 178 кв. м включают в себя три спальни, три ванных комнаты, гостиную и кухню.

К рядам успешных звездных продавцов, возможно, скоро присоединятся и бас-гитарист американской группы Red Hot Chili Peppers Майкл Питер Бальзари, более известный как Фли, и медиамагнат Руперт Мердок – оба они недавно выставили свои дома на продажу.

Фли решился продать свой элитный особняк в Малибу, штат Калифорния. Запрашиваемая цена за объект составляет $13,7 млн. В доме четыре спальни и четыре ванных комнаты, его площадь составляет 254 кв. м.

Медиамагнат Руперт Мердок выставил на рынок свой особняк на острове Centre Island в окрестностях Нью-Йорка. Г-н Мердок рассчитывает выручить за него $12,8 млн. Дом в колониальном стиле, построенный в 1900 году, расположен на участке в два гектара. Здесь также имеется бассейн, спа, теннисный корт и собственный участок пляжа с причалом. Дом насчитывает 11 спален, его общая площадь составляет 929 кв. м.


Звездные «скидкоманы»

Однако то, что это жилье было выставлено на продажу, вовсе не означает того, что оно будет реализовано. Вполне логичный шаг в такой ситуации – организация серьезных скидок. Это подтверждает пример американской поп-певицы Бритни Спирс, которая уже во второй раз пытается продать свой особняк, расположенный в престижном районе Лос-Анджелеса Беверли-Хиллз. На сей раз запрашиваемая цена составляет $6,5 млн. Огромная вилла площадью 700 кв. м, стилизованная под здания эпохи Ренессанса уже выставлялась на продажу в сентябре прошлого года за $7,9 млн. Безуспешно.

В ряды «скидкоманов» недавно вступил знаменитый актер Ричард Гир, который сделал скидку в размере $1,6 млн на продаваемый им особняк Too Many Maples («Очень много кленов») на Лонг-Айленде в окрестностях Нью-Йорка. Он насчитывает семь спален и десять ванных комнат на общей площади 510 кв. м. Нынешняя цена продажи объекта составляет $7,2 млн.

Другой знаменитый актер, Мел Гибсон, вслед за своим коллегой снизил стоимость своего выставленного на продажу особняка Old Mill Farm (Гринвич, штат Коннектикут). В настоящее время его цена составляет $29,75 млн, а в сентябре 2008 года он стоил $35 млн, а летом 2007 года, когда он впервые выставлялся на торги, – целых $39,5 млн.

Естественно, как и в любой торговле, при торговле недвижимостью организация скидок приводит к всплеску интереса со стороны покупателей и продажам, это видно по примеру Бена Аффлека, который недавно успешно продал свой особняк со скидкой, которая составила 27% от запрашиваемой актером цены.


Когда не помогают даже скидки

Однако, как и в любой торговле, порой не помогает даже это. Министр финансов США Тимоти Гайтнер так и не смог продать свой дом в пригороде Нью-Йорка, и в результате был вынужден сдать его в аренду. В 2004 году Гайтнер купил дом за $1,602 млн. В феврале этого года, после переезда на новую работу в Вашингтон, чиновник выставил объект на продажу за $1,635 млн. И хотя несколько недель спустя запрашиваемая цена была понижена до $1,575 млн, покупателя на дом так и не нашлось. И в результате объект был сдан в аренду.

Известный американский актер Николас Кейдж также снял с продажи свой особняк, расположенный в престижном районе Лос-Анджелеса Bel Air. Дом был приобретен Кейджем у знаменитого певца Тома Джонса в 1998 году за $6,5 млн. Три года назад эта громада площадью более 1000 кв. м с семью спальнями, кинотеатром и винным погребом стоил целых $35 млн. Когда же Николас Кейдж выставил особняк на продажу, покупателей на него не находилось, и актер был вынужден снижать его стоимость. В середине мая он снизил цену дома до $17,5 млн… В итоге – из-за отсутствия покупателей – снял его с продажи. Видимо, мало скинул.


За гранью добра и зла

Когда объект не продается, а избавиться от недвижимости все-таки необходимо – на помощь приходит бульдозер. Такая мысль посетила основателя компании Apple Стива Джобса, который решил снести собственный дом.

Особняк Джобса, насчитывает 30 комнат, общая площадь составляет 1 600 кв. м. По словам бизнесмена, дом слишком велик для него, поэтому он хочет его снести и построить новый. Однако местные жители резко выступили против сноса. Они считают, что Jackling House является культурным достоянием города. Теперь миллиардеру предстоит отстаивать свои права в суде.

Впрочем, дорогостоящую недвижимость приобретают даже и в эти непростые времена. Кто, как вы думаете? Конечно же, главный конкурент Стива Джобса и по совместительству самый богатый человек мира, основатель компании Microsoft, Билл Гейтс. Ему недавно удалось купить охотничье ранчо в штате Вайоминг у озера Ирма-Лейк. Территория ранчо занимает 200 гектаров земли. На участке расположены особняк площадью почти 1 400 кв. м, гостевой дом на пять спален, а также охотничий домик легендарного американского охотника на бизонов Буффало Билла, которому некогда принадлежало ранчо. За все это добро Гейтс выложил $8,9 млн. А ведь может и подороже купить!

Текст: Николай Стрельников

Категория: О США | Просмотров: 653 | Добавил: ny:Tu:H | Теги: история США, экономика США, фото США., США, страна США, население США, дом в США за 1 доллар, Штаты США, президент США | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Чего не хватает?
Всего ответов: 44
Друзья сайта
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    JetSwap
    Каталог системы JetSwap
    RamblerToP100
    Ссылки
    Теги

    Сіверград "Правий портал"| <a href="http://3bogatyria-get.ru/"> <img src="http://3bogatyria-get.ru/3bog... | Хостинг от uCoz |