Среда, 08.02.2023, 17:49
Главная
Регистрация
Вход
Все тут!
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа


Категории раздела
Заработок в интернете. [16]
Только реальные способы заработка в интернете.Советы новичкам,примеры заработков.Помощь,описание всех способов.Без обмана и вложений!
"Россия в Германии" [63]
Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
О Болгарии [91]
О Болгарии,отдых в Болгарии,квартиры в Болгарии,дома в Болгарии,виза Болгарии,карта Болгарии,фото Болгарии.
О Финляндии [45]
Финляндия,карта Финляндии,виза в Финляндию,ПМЖ Финляндии,курорты Финляндии,недвижимость в Финляндии,фото Финляндии.
Испания [61]
Испания,недвижимость в Испании,погода в Испании,виза в Испанию,политика Испании,информация о Испании,фото Испании.
О США [110]
США,Штаты США,президент США,история США,дом в США за 1 доллар,экономика США,страна США,население США,фото США.
О Чехии [32]
Чехия,информация о Чехии,визы в Чехию,недвижимость Чехии,карта Чехии,работа в Чехии,цены в Чехии,Форум о Чехии,фото Чехии.
О Франции [91]
Франция,Россия и Франция,развитие Франции,информация о Франции,рефераты по Франции,политика Франции,экономика Франции,фото Франции.
О Италии [82]
Италия,информация о Италии,посольство Италии,экономика Италии,Россия и Италия,Фото Италии,отдых в Италии.
О Египте [34]
Египет,информация о Египте,фото Египта,отзывы Египет,экономика Египта,политика Египта,погода в Египте.
О Черногории [42]
Черногория,фото Черногории,информация о Черногории,недвижимость Черногории,погода Черногории,столица Черногории.
О Зарубежье [1]
Информация о различной зарубежной недвижимости,о различной зарубежно информации.
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2009 » Октябрь » 29 » Недвижимость со знаком минус: кто осмелится купить поместье Майкла Джексона?
21:45
Недвижимость со знаком минус: кто осмелится купить поместье Майкла Джексона?

Негативные аспекты личной жизни «короля поп-музыки» Майкла Джексона, скончавшегося в минувший четверг, могут «подмочить» энтузиазм потенциальных покупателей его бывшего ранчо Neverland или поместья в элитном калифорнийском районе Холмби-Хиллз, которое певец арендовал незадолго до своей смерти.

Звездный статус владельца еще не является гарантией удорожания домов даже самых популярных звезд шоу-бизнеса. В случае с вышеназванными объектами недвижимости Майкла Джексона репутация певца, подорванная обвинениями в совращении малолетних (которое к тому же имело место на территории ранчо), может сыграть с ними злую шутку, пишет газета The Los Angeles Times.

«Во-первых, поместье Джексона Neverland («Нетландия») не защищено от экономического кризиса, который отразился на всех владельцах недвижимости во всем мире», - говорит Рэндалл Белл, специалист по оценке недвижимости из консалтинговой фирмы Bell Anderson & Sanders. – «Во-вторых, в сознании многих девелоперов и покупателей это ранчо «запятнано» обвинениями певца в совращении малолетних».

«Люди, которые собрались у «Нетландии», чтобы отдать дань памяти певцу, вряд ли смогут позволить себе покупку этого поместья», - продолжает специалист. – «Мои клиенты имеют необходимые финансовые ресурсы, однако они принимают во внимание не только позитивные, но и негативные аспекты личной жизни Джексона».

Риэлтор Реймонд Бекерис из компании John Bruce Nelson & Associates, продавший дом, который однажды арендовал Майкл Джексон, утверждает, что даже в случае с позитивным отношением к певцу стоимость ранчо не поднимется, поскольку рынок недвижимости южной Калифорнии обладает иммунитетом к звездному статусу его обитателей.

«Люди, которые покупают подобные объекты, сами являются своего рода знаменитостями, поэтому «звездность» предыдущих владельцев не скажется на увеличении цены», - говорит специалист. – «В моей практике не было случая, чтобы кто-нибудь сказал: “Эй, за этот дом нужно заплатить больше, потому что в нем жил Майкл Джексон!”».

Схожего мнения придерживается риэлтор Билли Роуз из компании Rose & Chang, Prudential California Realty. «Из-за того, что в доме жила знаменитость, его цена не возрастает», - утверждает специалист. – «Однако это обстоятельство может ускорить продажу объекта».

Кроме того, в случае сноса «звездного» объекта недвижимости негативные ассоциации, которые могут быть связаны с его предыдущим владельцем, не исчезают. По мнению Белла, на территории поместья можно открыть музей Майкла Джексона, однако и здесь возникают определенные сложности. Дело в том, что поместье расположено вдали от популярных туристических маршрутов, что может помешать большому притоку посетителей.

Как уже сообщал портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом», в начале 2009 года поместье Neverland было куплено компанией Colony Capital LLC за $23 млн. Новые владельцы решили избавиться от зоопарка и аттракционов, которые находились на территории ранчо, а также потратили свыше $3 млн на его озеленение и ремонт электрической и водопроводной систем поместья. Генеральный директор компании Том Баррак надеется, что после определенной реконструкции «Нетландию» можно будет продать за $70-90 млн.



Справка Prian.ru: Певец и композитор Майкл Джексон скончался 25 июня в одной из больниц Лос-Анджелеса. Смерть наступила в результате сердечного приступа, причины которого выясняются. Для установления точной причины смерти певца необходимо сделать ряд токсикологических исследований, которые займут несколько недель. Полиция Лос-Анджелеса провела трехчасовую беседу с доктором Майкла Джексона, Конрадом Марреем. Однако представитель врача подчеркивает, что полиция не считает его подозреваемым.

Текст: Алексей Лахов. Фотографии взяты с сайтов ABC.net.au и Celebritysmackblog.com.

Категория: О США | Просмотров: 706 | Добавил: ny:Tu:H | Теги: история США, экономика США, фото США., США, страна США, население США, дом в США за 1 доллар, Штаты США, президент США | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Чего не хватает?
Всего ответов: 44
Друзья сайта
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    JetSwap
    Каталог системы JetSwap
    RamblerToP100
    Ссылки
    Теги

    Сіверград "Правий портал"| <a href="http://3bogatyria-get.ru/"> <img src="http://3bogatyria-get.ru/3bog... | Хостинг от uCoz |