Среда, 08.02.2023, 16:33
Главная
Регистрация
Вход
Все тут!
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа


Категории раздела
Заработок в интернете. [16]
Только реальные способы заработка в интернете.Советы новичкам,примеры заработков.Помощь,описание всех способов.Без обмана и вложений!
"Россия в Германии" [63]
Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
О Болгарии [91]
О Болгарии,отдых в Болгарии,квартиры в Болгарии,дома в Болгарии,виза Болгарии,карта Болгарии,фото Болгарии.
О Финляндии [45]
Финляндия,карта Финляндии,виза в Финляндию,ПМЖ Финляндии,курорты Финляндии,недвижимость в Финляндии,фото Финляндии.
Испания [61]
Испания,недвижимость в Испании,погода в Испании,виза в Испанию,политика Испании,информация о Испании,фото Испании.
О США [110]
США,Штаты США,президент США,история США,дом в США за 1 доллар,экономика США,страна США,население США,фото США.
О Чехии [32]
Чехия,информация о Чехии,визы в Чехию,недвижимость Чехии,карта Чехии,работа в Чехии,цены в Чехии,Форум о Чехии,фото Чехии.
О Франции [91]
Франция,Россия и Франция,развитие Франции,информация о Франции,рефераты по Франции,политика Франции,экономика Франции,фото Франции.
О Италии [82]
Италия,информация о Италии,посольство Италии,экономика Италии,Россия и Италия,Фото Италии,отдых в Италии.
О Египте [34]
Египет,информация о Египте,фото Египта,отзывы Египет,экономика Египта,политика Египта,погода в Египте.
О Черногории [42]
Черногория,фото Черногории,информация о Черногории,недвижимость Черногории,погода Черногории,столица Черногории.
О Зарубежье [1]
Информация о различной зарубежной недвижимости,о различной зарубежно информации.
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2009 » Октябрь » 29 » США возвращаются к эпохе феодализма?
21:41
США возвращаются к эпохе феодализма?

Для того чтобы найти людей, которые привели к возникновению мировой рецессии, совсем необязательно ехать на Уолл-стрит или в Лондон. Достаточно посмотреть в зеркало или на соседа. Именно вы потратили личные сбережения и взяли кредит на покупку собственного жилья.

Здравый смысл подсказывает, что всемирный экономический спад произошел из-за желания людей – особенно в таких странах, как Великобритания, Испания и США – владеть собственным жильем. Если следовать этой логике, то получится, что восстановить порядок и вернуть экономику на круги своя поможет долгосрочная аренда.

Владение собственным жильем все чаще воспринимается как «экономическая дисфункция». Среди критиков мелкого домовладельца попадаются такие светила экономической мысли, как лауреат Нобелевской премии Пол Кругман и экономист Эд Глазер. Эти ученые считают, что стремление людей владеть собственным жильем стало главной причиной рецессии. Некоторые экономисты утверждают, что деньги лучше вкладывать в другие активы – например, в ценные бумаги.

Известный американский девелопер Крис Линбергер полагает, что кризис разрешится к лучшему в том случае, если застройщики начнут отказываться от частных жилых домов на одну семью в пользу зданий, рассчитанных на большее количество народа.

В словах этих специалистов есть доля истины, особенно если учесть, что многие люди, которые покупали собственное жилье по ипотеке, не соответствовали элементарным требованиям к заемщикам. Недоработанные стандарты ипотечного кредитования, которые активно продвигались «воротилами» ипотечного бизнеса (такими, как Анджело Мозилло, глава корпорации Countrywide Financial Corp.) и Конгрессом, только усугубили положение дел.

Однако недавние пертурбации на рынке недвижимости не должны принижать те позитивные моменты, которые связаны с владением собственным жильем. Массовое владение недвижимостью было важнейшим элементом функционирования успешных государств, от ранней Римской империи и Голландской республики до основания Соединенных Штатов Америки.

Президенты США, от Рузвельта до Клинтона, называли приобретение населением жилья в собственность важнейшей социальной задачей их администраций. В годы, последовавшие за Второй мировой войной, государственные программы ипотечного кредитования стали появляться, как грибы после дождя. Во многом этому способствовало активное строительство жилых домов. К 2005 году уровень домовладения в США приближался к 70%.

Эта тенденция проявлялась и в других развитых странах – от Австралии и Великобритании до Испании и Канады. Практически в каждой стране люди предпочитали селиться в пригородах, где земля стоила дешевле, а магазины и школы были новее, чем в самих городах. Это вызывало недовольство как людей, относящих себя к аристократии, так и городских жителей, многие из которых владели загородными домами и не хотели, чтобы пригороды превращались в «садоводства».

Однако, несмотря на весь негатив, мечта людей о собственном жилье не угасла. Да, мировой финансовый кризис сократил количество собственников недвижимого имущества. Но снижение данного показателя не будет вечным.

Во-первых, люди, которые родились в послевоенные годы, держатся за свои пригородные дома, что называется, «до последнего». Поколение X (те, кто родился в 1970-е гг.) также в массовом порядке делало выбор в пользу собственного жилья. Наконец, люди, появившиеся на свет в 1990-х гг., в следующем десятилетии «созреют» и тоже будут готовы стать собственниками.

Увеличение спроса на жилье приведет к оживлению таких секторов экономики США, как строительство и промышленное производство, что, в свою очередь, будет способствовать росту и процветанию экономики в целом.

К сожалению, некоторые политики в Вашингтоне относятся к частным жилым домам и пригородам с негативом. Министр по делам энергетики Стивен Чу и вовсе заявил, что «квартиру можно обогревать теплом человеческих тел», а значит – чем больше народу на меньшей площади, тем лучше. Подобные настроения в правящих кругах тормозят полное восстановление экономики США. Снижение уровня жизни населения и возврат к эпохе феодализма вряд ли можно назвать успешной политической стратегией.

Автор:  Джоэль Коткин (Joel Kotkin) обозреватель журнала Forbes  
Перевод: Алексей Лахов.

Категория: О США | Просмотров: 722 | Добавил: ny:Tu:H | Теги: история США, экономика США, фото США., США, страна США, население США, дом в США за 1 доллар, Штаты США, президент США | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Чего не хватает?
Всего ответов: 44
Друзья сайта
  • Статистика

    Онлайн всего: 3
    Гостей: 3
    Пользователей: 0
    JetSwap
    Каталог системы JetSwap
    RamblerToP100
    Ссылки
    Теги

    Сіверград "Правий портал"| <a href="http://3bogatyria-get.ru/"> <img src="http://3bogatyria-get.ru/3bog... | Хостинг от uCoz |