Четверг, 02.02.2023, 05:11
Главная
Регистрация
Вход
Все тут!
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа


Категории раздела
Заработок в интернете. [16]
Только реальные способы заработка в интернете.Советы новичкам,примеры заработков.Помощь,описание всех способов.Без обмана и вложений!
"Россия в Германии" [63]
Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
О Болгарии [91]
О Болгарии,отдых в Болгарии,квартиры в Болгарии,дома в Болгарии,виза Болгарии,карта Болгарии,фото Болгарии.
О Финляндии [45]
Финляндия,карта Финляндии,виза в Финляндию,ПМЖ Финляндии,курорты Финляндии,недвижимость в Финляндии,фото Финляндии.
Испания [61]
Испания,недвижимость в Испании,погода в Испании,виза в Испанию,политика Испании,информация о Испании,фото Испании.
О США [110]
США,Штаты США,президент США,история США,дом в США за 1 доллар,экономика США,страна США,население США,фото США.
О Чехии [32]
Чехия,информация о Чехии,визы в Чехию,недвижимость Чехии,карта Чехии,работа в Чехии,цены в Чехии,Форум о Чехии,фото Чехии.
О Франции [91]
Франция,Россия и Франция,развитие Франции,информация о Франции,рефераты по Франции,политика Франции,экономика Франции,фото Франции.
О Италии [82]
Италия,информация о Италии,посольство Италии,экономика Италии,Россия и Италия,Фото Италии,отдых в Италии.
О Египте [34]
Египет,информация о Египте,фото Египта,отзывы Египет,экономика Египта,политика Египта,погода в Египте.
О Черногории [42]
Черногория,фото Черногории,информация о Черногории,недвижимость Черногории,погода Черногории,столица Черногории.
О Зарубежье [1]
Информация о различной зарубежной недвижимости,о различной зарубежно информации.
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2009 » Октябрь » 29 » Нью-Йорк останется Нью-Йорком
21:23
Нью-Йорк останется Нью-Йорком

Американцы называют его Большое яблоко. Нью-Йорк (New York City) – это Соединенные Штаты в миниатюре. Любую существующую в этой стране культуру, расу, религию, социальную проблему, предмет роскоши, национальную кухню, мировоззрение или моду вы непременно сможете обнаружить в Нью-Йорке. И этот город останется таким несмотря ни на что, вопреки любому экономическому кризису.

Сейчас, когда многие состоятельные американцы терпят убытки из-за кредитного кризиса и общих финансовых неурядиц, растет число россиян, которые ищут – и покупают – дома в недешевых американских «анклавах». Хотя число россиян, располагающих средствами для приобретения престижных домов, относительно невелико, для американского рынка недвижимости они представляют собой важную целевую группу, о которой, впрочем, мало известно.

Несколько лет тому назад ослабление доллара начало привлекать в Штаты больше покупателей из-за океана. Московские цены на недвижимость в США – одни из самых высоких в мире, так что по сравнению с ними объекты в других странах кажутся относительно дешевыми. Сейчас в Нью-Йорке на долю иностранных покупателей приходится около 15% рынка, причем самую многочисленную группу среди них составляют россияне, говорит Геннадий Перепада, президент агентства недвижимости G-Line Realty, inc. «Несколько лет назад мы вообще не видели россиян, – говорит Геннадий. – Но теперь, особенно в категории класса люкс, они приобретают большие квартиры, загородные дома… То есть они являют собой значимый фактор».

Богатые иностранцы уже давно покупают вторые жилища в городах-мегаполисах вроде Нью-Йорка и Майами не только для ведения бизнеса и развлечений, но и в качестве инвестиций. Но в последнее время эта тенденция усилилась. По данным Национальной ассоциаций риелторов, в прошлом году каждая пятая риелторская фирма заключила сделки с иностранным инвестором.

Быстрое ослабление доллара по отношению к евро и английскому фунту в этом году сильно удешевило американские дома для европейцев, а падение цен из-за ипотечного кризиса сделало их более привлекательными и для остальных иностранцев. Повышенный интерес иностранцев к вложениям в американскую недвижимость привел к увеличению спроса на нее. К примеру, даже некоторые иностранные студенты многочисленных колледжей и университетов в Нью-Йорке начинают покупать квартиры. Дело в том, что месячная арендная плата за односпальную квартиру (от $2400 до $3900 в месяц) уже сравнялась с платежами по ипотеке за аналогичный кондоминиум.

Другую группу покупателей привлекает сам город Нью-Йорк и то, что они могут купить жилье в знаменитых на весь мир зданиях, которые часто фигурируют в кино или на открытках и календарях, в которых живут звезды кино и театра, политики и бизнесмены. Например, такие дома, как The Plaza , Mark Hotel, Tramp Soho Hotel , 75 Wall St и другиe. Несмотря на рекордные потери банков на Уолл-стрит, спрос на жилье категории люкс по-прежнему высок, отмечают в Ассоциации риелторов Нью-Йорка, и на Манхэттене цена за односпальную квартиру составляет сейчас в среднем $1,2 млн.

В целом по городу цены на жилье снизились на 7-12%, что в основном было обусловлено достижениями Манхэттена, рассказали в городском Совете по вопросам недвижимости. Ипотечный кризис и продолжающееся ослабление доллара делают вложения в американскую недвижимость все более популярными среди состоятельных иностранцев. Риелторы говорят, что в последнее время клиенты из-за рубежа приобретают беспрецедентное количество жилья и тем самым поддерживают манхэттенский рынок недвижимости. Спрос растет по мере того, как на Манхэттене появляется все больше высотных жилых домов (Class Luxury & 5-Stars).

Несмотря на кризис, недвижимость в Нью-Йорке остается одним из наиболее привлекательных объектов для инвестиции. Вложения средств в недвижимость принесут вам не только высокий доход, но и позволят стать частью этой необъявленной столицы мира, безумного и в то же время необыкновенно привлекательного города, где сосредоточены культура, богатство, власть.

Автор: Юлия Бединская

Категория: О США | Просмотров: 628 | Добавил: ny:Tu:H | Теги: история США, экономика США, фото США., США, страна США, население США, дом в США за 1 доллар, Штаты США, президент США | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Чего не хватает?
Всего ответов: 44
Друзья сайта
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    JetSwap
    Каталог системы JetSwap
    RamblerToP100
    Ссылки
    Теги

    Сіверград "Правий портал"| <a href="http://3bogatyria-get.ru/"> <img src="http://3bogatyria-get.ru/3bog... | Хостинг от uCoz |