Среда, 08.02.2023, 16:24
Главная
Регистрация
Вход
Все тут!
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Форма входа


Категории раздела
Заработок в интернете. [16]
Только реальные способы заработка в интернете.Советы новичкам,примеры заработков.Помощь,описание всех способов.Без обмана и вложений!
"Россия в Германии" [63]
Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
О Болгарии [91]
О Болгарии,отдых в Болгарии,квартиры в Болгарии,дома в Болгарии,виза Болгарии,карта Болгарии,фото Болгарии.
О Финляндии [45]
Финляндия,карта Финляндии,виза в Финляндию,ПМЖ Финляндии,курорты Финляндии,недвижимость в Финляндии,фото Финляндии.
Испания [61]
Испания,недвижимость в Испании,погода в Испании,виза в Испанию,политика Испании,информация о Испании,фото Испании.
О США [110]
США,Штаты США,президент США,история США,дом в США за 1 доллар,экономика США,страна США,население США,фото США.
О Чехии [32]
Чехия,информация о Чехии,визы в Чехию,недвижимость Чехии,карта Чехии,работа в Чехии,цены в Чехии,Форум о Чехии,фото Чехии.
О Франции [91]
Франция,Россия и Франция,развитие Франции,информация о Франции,рефераты по Франции,политика Франции,экономика Франции,фото Франции.
О Италии [82]
Италия,информация о Италии,посольство Италии,экономика Италии,Россия и Италия,Фото Италии,отдых в Италии.
О Египте [34]
Египет,информация о Египте,фото Египта,отзывы Египет,экономика Египта,политика Египта,погода в Египте.
О Черногории [42]
Черногория,фото Черногории,информация о Черногории,недвижимость Черногории,погода Черногории,столица Черногории.
О Зарубежье [1]
Информация о различной зарубежной недвижимости,о различной зарубежно информации.
Поиск
Календарь
«  Октябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Архив записей
Главная » 2009 » Октябрь » 27 » Обучение в Европе
13:04
Обучение в Европе

Анализируя спрос на зарубежную недвижимость среди российских покупателей можно заключить, что порядка 50% покупателей при выборе страны и конкретного объекта интересуются возможностями обучать детей. Оказывается, организовать обучение за рубежом сейчас можно довольно легко.

«В ответ на подобные запросы, мы решили подготовить небольшой обзор на тему возможностей по обучению и стоимости недвижимости в трех популярных среди российских покупателей странах: в Великобритании, на Кипре и в Испании», - говорит Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ DPM».

Эти три страны могут предложить отличное образование в соответствии с предпочтениями будущих студентов, причем стоимость его подчас равна или существенно ниже платы за обучение в российских вузах. Наряду с прекрасными перспективами дальнейшего трудоустройства, это делает перспективы получения образования за рубежом весьма привлекательными. После выбора вуза, сразу же возникает второй важный вопрос: где ребенок будет жить.

Практически во всех вузах предусмотрены общежития, но подобная идея далеко не всех родителей приводит в восторг. Дело здесь не только в распространении наркотиков, хотя и эта проблема актуальна. Высокая плотность проживания студентов, вавилонская смесь языков и культур, многие из которых, мягко скажем, чужды российскому менталитету, бесконечные эмиссары-«ловцы душ» из различных сект и радикальных религиозных организаций… Все это заставляет многих родителей задуматься об альтернативных местах проживания для детей: аренде, а возможно, и покупке недорогого жилья.

Аренда жилья на время обучения имеет свои минусы. Понимая, что за несколько лет стоимость аренды выльется в значительную сумму, абитуриенты и их родители часто склонны выбирать более дешевые, а значит, менее комфортные варианты, мириться с недостатками которых придется довольно долгое время.

Возможно, стоит рассмотреть вариант приобретения недвижимости в стране обучения. В отличие от потери денег, потраченных на аренду, вариант покупки будет привлекателен потому, что за время проживания стоимость недвижимости вероятнее всего увеличится, а по окончании вуза квартиру можно будет продать с выгодой для себя, или же сдавать – конечно, в том случае, если чадо не решит остаться в стране жить и работать.

«Недвижимость в Великобритании, например, стабильно дорожает в последние десятилетия, и мировые финансовые кризисы этому не помеха, - говорит Н. Завалишина. - Что касается Испании, то рынок недвижимости там достиг ценового дна, а значит – купив квартиру сейчас, можно с уверенностью рассчитывать на рост ее стоимости в среднесрочной перспективе. Кипрский рынок недвижимости привлекателен потому, что это остров, а значит, предложения недвижимости довольно ограничены – а спрос при этом не уменьшается».


Великобритания
 
Великобритания прочно удерживает одно из первых мест в мире по числу иностранных студентов. У британских учебных заведений отличный многовековой опыт, дающий выпускникам блестящее высшее образование и перспективы получить хорошую работу.

Рассмотрим цены на жилье в трех основных обучающих центрах Великобритании – Гринвиче, Лондоне и Оксфорде.

Гринвич   — «морские ворота» Лондона, историческое предместье, а теперь — административный округ на юго-востоке британской столицы. В Гринвиче расположено немало высших учебных заведений, престижных во всем мире. Стоимость небольшой квартиры с одной спальней в Гринвиче, например, недалеко от станции метро «Мэйз Гарденс» сегодня составляет около 450 000 фунтов, а студии площадью 20-27 квадратных метров - 250-300 тыс. фунтов. В каждом случае можно говорить о скидках и получении ипотечного кредита.

Оксфорд известен благодаря старейшему в англоязычных странах и одному из старейших в Европе высших учебных заведений — Оксфордскому университету (основан в 1117 году). Этот университет дал миру около 50 Нобелевских лауреатов. К настоящему моменту население города составляет около 150 000 человек, из них примерно 10% - студенты университета. Проведенный экспертами «МИЭЛЬ DPM» анализ цен за последние 3 месяца показывает, что средняя стоимость квартиры с 1 спальней составляет порядка 160 000 фунтов, с 2-мя спальнями - 220 000 фунтов, с 3 спальнями - 315 000 фунтов. Что касается домов, то они стоят примерно столько же: 2 спальни - 245 000 фунтов, 3 спальни - 305 000 фунтов, 4 спальни - 520 000 фунтов.

«Как видим, цены в Оксфорде существенно демократичнее, чем в Гринвиче. К тому же, это прекрасная инвестиция, так как жилье в этом городе всегда востребовано и вопросов с дальнейшей ликвидностью не возникает. При желании, квартиру или дом можно сдавать в аренду, так как спрос на эту услугу в Оксфорде традиционно высок», - отмечает Н. Завалишина.

Лондон, Лондонский университет — второй (после Открытого Университета) по числу студентов университет в Великобритании, имеет отличную репутацию как в стране, так и далеко за ее пределами. У Лондонского университета достаточно сложная структура, включающая 19 колледжей и 12 институтов: Лондонская бизнес-школа, Лондонская школа экономики и др. Занятия ведутся в 160 зданиях, большая часть которых сосредоточена в лондонском районе Блумсбери.

В целом, цены в Лондоне на жилье достаточно высоки, но есть и различные возможности. Небольшую студию, удаленную от исторического центра, можно сегодня приобрести за 170-190 тыс.фунтов. При этом, ипотека для иностранных граждан разрешена, и кредитная ставка в 4,5 – 6,5% делает эту цену еще более доступной. Если родители предполагают, что их юный студент и в будущем хочет связать свою судьбу с Лондоном, целесообразно приобрести жилье подороже, площадью побольше, и на время обучения сдавать комнаты таким же студентам. Это существенно поможет «справиться» с ипотекой. Квартиру такого типа – площадью порядка 90 кв.м. и в хорошем, но не элитном районе, сегодня можно приобрести в Лондоне по стартовой цене 550 тыс.фунтов.


Испания


Испанское образование сочетает в себе многовековые академические традиции с динамичностью и адаптацией учебных программ к потребностям современного мира, в основном, конечно, европейского. Испанские университеты - едва ли не старейшие в мире. Самый первый из них был основан в Саламанке в 1218 году. Широко известны в мире также университеты в Барселоне и Гранаде. К престижным государственным вузам страны относят также более молодые университеты - Мадридский, Севильский и Валенсианский.

Для поступления в высшие учебные заведения учащиеся сдают вступительные экзамены – Selectividad и предоставляют диплом о среднем образовании (Bachillerato).  Российский аттестат о среднем образовании, как правило, признается эквивалентным испанскому, в том случае, если в нем стоят хорошие оценки, а вот вступительные экзамены иностранным абитуриентам придется сдавать на общих основания. В случае, если абитуриент имеет диплом о сдачи языкового экзамена DELE (Diploma de Espanol como Lengua Extranjera/ Испанский язык как иностранный), то при поступлении в Университет он может быть освобожден от сдачи языкового теста.

Цены на обучение весьма доступны. Например, стоимость первого года обучения на медицинском факультете в Университете Барселоны составляет около 1300 евро, а в Кадисе, Севилье, Кордобе или Малаге, находящихся на юге страны, всего лишь 655 евро.

Таблица стоимости обучения за весь период в испанских университетах на пяти наиболее популярных факультетах, пользующихся наибольшим спросом у российских студентов:
  Факультет Туризма Факультет управления и бизнес администрирования Факультет испанской филологии Факультет истории искусств Факультет права Факультет биологии
Университет Барселоны 2,612 € 2,712 € 2,637 € 2,637 € 2,637 € 4,086 €
Мадридский Университет Комплутенсе 910 € 3,158 € 2,961 € 3, 242 € 3,200 € 4,567 €
Университет Carlos III, Мадрид 2,688 € 2,688 € нет нет 2,688 € нет
Университет в Саламанке 1,890 € 2 924 € 2,886 € 2,886 € 2,885 € 4,478 €


Наталья Завалишина рассказывает: «Стоимость проживания студентов зависит от нескольких факторов. Обычно группа из 3-5 человек снимает квартиру или домик неподалеку, каждый платит по 100 – 150 евро + коммунальные расходы, которые разделяются на всех. Можно воспользоваться для проживания резиденцией университета, но это будет дороже. Например, государственный университет города Salamanca предлагает следующие условия по проживанию: индивидуальная комната с кухней: 492 € в месяц, комната  на двоих с кухней: 391€ в месяц».


Кипр

Большинство россиян привыкли рассматривать остров Кипр как хорошее место отдыха, и тем не менее, это не только курорт, а еще и подходящее место для получения хорошего образования. На Кипре есть возможность получить высшее образование, там расположены несколько факультетов Британских ВУЗов, помимо собственно греческих. Но мы остановимся на преимуществах довузовского, школьного образования, т.к. Кипр – одно из наиболее подходящих мест для его получения. Длительное пребывание под британским протекторатом позволило киприотам развить образовательную систему, близкую к британской.

На Кипре много английских школ – Foley`s school, Grammar school и т.д. Есть и подготовительные обучающие программы, в которые принимают детей с полутора лет, поэтому практически с самого рождения дети погружаются в английскую среду. Стоимость обучения в таких школах существенно ниже европейских аналогов и начинается от 1000 с небольшим евро в год, в зависимости от возраста ребенка. Помимо английских, есть 3 русских школы на Кипре – 2 в Лимассоле и 1 в Пафосе. Также детей принимают и в государственные греческие школы. В любом случае, пребывание детей на Кипре позволяет довольно быстро выучить сразу два языка – английский и греческий. Все британские и американские школы Кипра позволяют продолжать обучение в любых англоязычных странах.

Преимущества проживания и обучения детей на Кипре очевидны: мягкий климат, дружелюбное местное население, один из самых низких уровней преступности в мире, относительная легкость в получении визы, разумная удаленность (авиаперелет из Москвы занимает около 3 часов) и многое другое. Приобретение кипрской недвижимости также  дает очевидные и весьма ощутимые льготы. В частности, владельцу кипрской недвижимости предоставляется вид на жительство, что существенно упрощает процедуру въезда/выезда из страны, а в будущем, после вхождения Кипра в Шенген, позволит так же легко путешествовать по всему Евросоюзу.

По опыту «МИЭЛЬ DPM», наиболее популярным местом как для учебы, так и для приобретения недвижимости, является Лимассол. Недвижимость на Кипре в целом не относится к категории бюджетных, но своих денег стоит. Например, небольшая квартира с одной спальней в Лимассоле или его ближайшем пригороде обойдется сегодня в сумму порядка 200-250 тыс.евро. Более дорогое элитное жилье располагается в центре и юго-восточной оконечности Лимассола. Здесь квартира в элитном комплексе с 2-3 спальнями обойдется в 500 - 750 тыс.евро, стартовая цена виллы с бассейном и круглосуточной охраной – 800-900 тыс. евро.

Не менее популярен у россиян Пафос. Здесь также расположено множество учебных заведений. В этом городе имеют собственность многие англичане и скандинавы, что также очень полезно с точки зрения отработки разговорного английского языка на повседневном уровне. «Недвижимость в Пафосе несколько менее престижна, чем в Лимассоле, но от этого не менее привлекательна, - рассказывает Н.Завалишина. - Небольшая квартира в этом городе стоит 190-230 тыс евро, в зависимости от района расположения. Прелестную виллу с видом на море, собственным бассейном и в шаговой доступности от пляжа можем предложить по цене от 470 тыс.евро».

Ипотечное кредитование для нерезидентов доступно на Кипре повсеместно. Кредитная ставка в 4,5-6% годовых весьма привлекательна, а начальный платеж в 30% делает недвижимость более доступной.

Материал подготовлен "МИЭЛЬ-DPM"

Категория: Испания | Просмотров: 497 | Добавил: ny:Tu:H | Теги: фото Испании., испания, информация о Испании, политика Испании, виза в Испанию, недвижимость в Испании, погода в Испании | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Чего не хватает?
Всего ответов: 44
Друзья сайта
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    JetSwap
    Каталог системы JetSwap
    RamblerToP100
    Ссылки
    Теги

    Сіверград "Правий портал"| <a href="http://3bogatyria-get.ru/"> <img src="http://3bogatyria-get.ru/3bog... | Хостинг от uCoz |