Выбор подходящего объекта недвижимости – задача тяжелая. Особенно в Болгарии, где объем предложения настолько велик, что покупателю сложно отличить действительно хороший проект от ничем не подкрепленного рисунка, найти надежную компанию.

Чтобы выбрать самые качественные предложения на рынке и был организован Конкурс «Лучший Проект 2009 года». В нем приняли участие ведущие застройщики и девелоперы Болгарии, представившие более двух десятков проектов. Организаторы предложили шесть основных номинаций, Гран-При, премию СМИ и приз зрительских симпатий. Жюри конкурса оценивало местоположение, масштаб проекта, красоту и функциональность архитектуры, качество строительства, экологичность технологий, инфраструктуру, уровень послепродажного сервиса, интерьер и экстерьер.

Ключевым организатором конкурса выступила крупная российская компания «БЕСТ-Недвижимость». В жюри было вошли авторитетные участники риэлторского сообщества, представители профильных СМИ из России и Болгарии. Генеральным информационным партнером мероприятия стал лидер среди российских тематических интернет-порталов «Prian.ru – Недвижимость за рубежом».

Участники конкурса отнеслись к нему более чем серьезно – на Церемонии награждения, которая состоялась в середине июня 2009 года в болгарской столице, все строительные и риэлторские компании были представлены топ-менеджерами и владельцами.

«Лучший Проект 2009 года» прошел с большим успехом. Конкурс был широко освещен в российских о болгарских профильных СМИ и получил широкий резонанс в Болгарии. Организаторы сообщают, что уже начали поступать заявки на участие в очередном конкурсе, который пройдет в 2010 году.

«Тот факт, что авторитетная компания «БЕСТ-Недвижимость» выступила основным организатором премии, уже гарантировало высокое качество мероприятия, – считает один из членов жюри Михаил Келим, председатель комитета по зарубежной недвижимости Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, руководитель портала Prian.ru. – Естественно, ни портал Prian.ru, ни Комитет по зарубежной недвижимости не могли остаться в стороне от этого конкурса».

Главное было сделать первый шаг. Юлия Титова, директор департамента зарубежной недвижимости корпорации «БЕСТ-Недвижимость» отмечает, что основными причинами, побудившими провести конкурс, стал «с одной стороны, интерес среди россиян к болгарской недвижимости, а с другой – горячее желание болгарских девелоперов представить свои проекты и информацию потенциальным российским инвесторам».

«Поскольку проекты прошли жесткий предварительный отбор, практически все они произвели очень хорошее впечатление, – уверен Сергей Рымов, издатель журнала HomesOverseas, один из членов жюри. – Уверен, что в нынешних экономических условиях при оценке проекта надо обращать особое внимание на соотношение цены и качества».

Кроме этого жюри изучало, насколько объект недвижимости отвечает потребностям покупателей и насколько стабильная компания стоит за проектом. Было внимательно проанализировано портфолио застройщика и его опыт в реализации подобных проектов.

«Судить было не так и просто, – замечает другой член жюри Ирина Клименко, издатель журнала Homes-Collection. – Дело в том, что строящиеся объекты находятся на разном уровне реализации. Одни присутствуют только на бумаге, а другие, например, на стадии котлована. Главное положительно впечатление: многие комплексы спроектированы не только очень профессионально, но и с душой».

Все участники конкурса достойны внимания покупателей. Они вступили в открытое состязание и представили достоверную и полную информацию о своих проектах. Однако любой конкурс предполагает победителя.

На торжественной церемонии вручения премии «Лучший проект 2009 года» было около 200 гостей, которых развлекали болгарские эстрадные и танцевальные коллективы. Свой шлягер «Пара-пара-порадуемся» спел специальный гость мероприятия актер и певец Михаил Боярский, купивший таунхаус в строящемся проекте Orange County. Как следует из приведенной ниже таблицы, актер не прогадал с выбором объекта: жилой комплекс Orange County получил Гран-При конкурса «Лучший Проект 2009 года».
 

«Выбирая победителей, мы удостоверились в том, что эти проекты настолько хороши, что даже те россияне, которые сомневались в уровне качестве болгарского жилья для отдыха, обязательно захотят посмотреть на них своими глазами. Уровень победивших проектов намного превосходит представления покупателей о болгарской недвижимости, – резюмирует Юлия Титова. – Конкурс планируется сделать ежегодным. Однако нам хотелось бы провести что-то более масштабное, значимое для всего рынка зарубежной недвижимости, а не только для болгарского. Вероятно, что новый большой конкурс будет проведен в рамках создаваемой Ассоциации зарубежной недвижимости, куда войдут агентства недвижимости, застройщики и профильные СМИ».

С идеей проведения единого конкурса согласен и Михаил Келим: «Конкурс в полной мере отвечает потребностям рынка. Подобное мероприятие не только будет информировать покупателей, но и создаст общий ориентир для всех игроков рынка. Профессионалам представится прекрасная возможность найти партнеров, получить представления о запросах покупателей. А потребителям – выбрать надежную компанию и качественный объект».

В любом случае очередной премии быть – уверены участники и организаторы прошедшего мероприятия. А какой у нее будет формат и размах, подскажет время.

Автор: Алексей Коновалов