Средиземноморье на редкость притягательно, особенно для россиян. Очень часто именно эта часть Евразии превращается нами в землю мечты. Насквозь пронизанные историей древних цивилизаций, берега Средиземного моря и других сопредельных акваторий еще и щедро одарены природой.

Вечная весна, царящая здесь, — прекрасный повод избрать фешенебельные морские курорты местом постоянного отдыха. Автоматически такая покупка становится статусным приобретением — визитной карточкой своего респектабельного хозяина.

Желание иностранцев приобретать недвижимость «курортного» характера, то есть только для отдыха, вполне объяснимо. Действительно, не будучи гражданином Евросоюза, более полугода в Европе не проживешь, даже имея там собственный дом. Кроме того, цена на такую сезонную недвижимость заметно ниже, чем на виллы для постоянного проживания. Если же приобрести землю, ... Читать дальше »

Есть страны, предназначенные для сезонного туризма: остыло море – и прощай, туризм! Италия – совсем другое дело: разнообразные утехи сменяют здесь друг друга круглый год. Ближе к зиме приходит очередь Италии горнолыжной – окинем же взором Альпы и Апеннины в поисках подходящего жилья для горнолыжника.

Лыжные спуски по-итальянски

Европа богата хорошими горнолыжными спусками и курортами на любой вкус, в чем же превосходство Италии? Прежде всего стоит отметить климатическую разницу: зимой здесь более солнечно – и по сравнению с Французскими и Швейцарскими Альпами, и по сравнению с итальянскими долинами. Впрочем, к чему ограничиваться зимним периодом? Летом в итальянских горах не только красиво, что само по себе важно, но и прохладно: здесь не бывает жары, от которой в июле-августе буквально «вымирают» итальянские города.

Другое отличие в том, чт ... Читать дальше »

Российские покупатели ждут падения цен на жилье не только на отечественном рынке, но и в самых популярных у них странах — Великобритании, Франции, Италии, Испании, Черногории и Болгарии.

Пока однозначного снижения стоимости квартир и апартаментов за рубежом консалтинговые агентства не фиксируют, но признают, что договариваться о скидках (иногда до 20-30%) стало проще. Иностранное жилье подешевеет в 2009 году, прогнозируют они.

Жилье — первый сегмент рынка, реагирующий на ухудшение экономической ситуации в стране, говорят риэлтеры. Начавшийся в 2007 году кризис американской финансовой системы, вызванный сбоями в сфере ипотечного кредитования, повлек за собой падение цен на жилую недвижимость в США. Уже в третьем квартале 2007 года (начало кризиса), по данным Национальной ассоциации риэлтеров США (NAR), ... Читать дальше »

Многие туристы и путешественники предпочитают север Италии, невероятно красивый, похожий на ожившую открытку. Но если вы отправитесь в одну из южных провинций, а лучше всего — в Абруццо, вы увидите нечто не менее ценное — старинный уклад жизни, не меняющийся уже несколько столетий.

Здесь сохранились реликтовые буковые леса, а в их чащах — волки и медведи. На вековых тропах можно встретить пастухов в цветных одеждах. Вы увидите тут грозные замки феодальных времен. Они уже ничего не охраняют, разве что те пространства, где единственными признаками жизни могут быть гордо парящий орел или горный козел, карабкающийся по круче.

Итальянцы традиционно считают бруццо удаленной, горной местностью, но восточная граница этой провинции усеяна огромными АБРУЦЦО, НЕИЗМЕННО ПРЕКРАСНАЯ песчаными пляжами, выходящими на Адриатическое море к северу и югу от Пескары. Одна ... Читать дальше »

Во время финансового кризиса россияне задумываются о том, куда вложить деньги, чтобы не потерять их. Для большинства таким способом является покупка недвижимости. Однако на многих мировых рынках она как раз дешевеет. Впрочем, есть в мире и здоровые рынки: одним из них аналитики считают Калабрию.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕОСЮЖЕТ О КАЛАБРИИ

Этот итальянский регион расположен на «носке сапога», на самой южной оконечности Аппенинского полуострова. Его омывают два моря – Тирренское и Ионическое. Пару десятков лет назад этот регион был депрессивным, отсталым и криминально активным, местная мафия Н’Дрангета держала в страхе добрую половину страны. Но уже давно ситуация в корне изменилась – Калабрия превратилась в спокойный район, привлекательный для туристов не только из Италии, но и со всего света.

Подъему Калабрии сп ... Читать дальше »

Тоскана – самый известный из итальянских регионов, и нет ничего удивительного в том, что цены на недвижимость здесь особенно высокие. Тоскана – самый известный из итальянских регионов, и нет ничего удивительного в том, что цены на недвижимость здесь особенно высокие.

Стоит, однако, отвлечься от пресловутой долины Кьянти и поистине великолепной Флоренции и окинуть взглядом не столь известные области этого региона – и цены сразу станут куда привлекательнее.

Незнакомая Тоскана

Пистойя – одна из провинций Тосканы, с одноименной столицей, удаленной всего на 30 км от Флоренции и на 50 км от города Лукка – очаровательного, но не столь известного, как соседняя Пиза. В этих краях когда-то проводили лето представители правящей династии Медичи – их великолепные виллы сохранились до наших дней. Одна из них, La Magia (Магия), в 2000 году была выкупл ... Читать дальше »

Наши попытки найти европейские страны, в которых риелторы объявили бы о специальных новогодних скидках на недвижимость, практически не увенчались успехом. Скорее, наоборот: в самых дешевых, а потому и привлекательных регионах цены за зиму могут даже немного подрасти.

Италия

Ситуация, описанная нами в сентябрьском номере «Городского обозрения», за прошедшие два месяца усугубилась окончательно: элитная недвижимость на севере страны не дешевеет в принципе; а на большей части Италии кризис недвижимости усиливается – цены медленно снижаются, и потенциал этого снижения, по оценке экспертов, далеко не исчерпан. При этом на юге страны (мы имеем в виду провинцию Калабрия, рынок которой сейчас активно развивается) недвижимость до сих пор недооценена и продолжает дорожать.

По словам представителя компании VFI в Петербурге Александра Лобанова, для предоставления скидок у этой компа ... Читать дальше »

Многих россиян интересует, каким образом текущий финансовый кризис отразился на зарубежном квадратном метре? Может быть, благодаря кризису можно получить выгодную скидку у продавца и стать-таки обладателем домика в другой стране?

Или же интерес соотечественников к загранице в условиях текущей финансовой нестабильности на родине вырос настолько, что они оккупировали иностранные рынки и можно попросту не успеть отрезать самый вкусный ломоть пирога зарубежной недвижимости?

За ответами редакция портала Prian.ru – Недвижимость за рубежом обратилась к профессионалам рынка – риэлторам, которые продают недвижимость за границей. Мнения экспертов для удобства читателей были условно разделены по регионам, популярным у российских покупателей зарубежной недвижимости.

Болгария

Бо ... Читать дальше »

Развитие интернет-технологий давно уже позволяет нам работать вне офиса. А значит, при желании и жить, не привязываясь к одному городу, а может быть даже и стране. Чем не идеальная жизнь для молодого холостяка? Неделю в Вегасе, месяц в Париже, сутки в Мадриде и каникулы в Лондоне? Главное – решить вопрос с жильем и визами.

Что касается виз, то Евросоюз практически решил эту проблему: ставишь «шенген» – и вот ты уже почти гражданин мира. А вопрос с жильем на практике оказывается тоже не так уж и сложен.


Мадрид

Мадрид – город удивительной атмосферы и удивительной же ритмичности. Представьте себе ритмичный перестук кастаньет или цокот копыт. Примерно в таком ритме и живет испанская столица. Здесь не будет скучно даже после шумной и пыльной Москвы с ее ритмом клубов, машин, магазинов и людской суеты. Это город миллиона возможностей, ты ... Читать дальше »

Человек – существо социальное. Ему нравится проживать в сообществе с себе подобными, но, разумеется, не в коммунальной квартире, а, скажем, в хорошо организованном поселке в живописном месте. В таком случае объединение с другими «хомо сапиенс» кажется весьма здравой идеей.

Полный список красот и чудес

Интересно, что такой тип поселения находят весьма удачным практически в любой точке планеты, ибо жилые поселки малой этажности растут по всему миру как грибы. О банальных коттеджных поселках речи нет: модные комплексы сочетают в себе столько красот и чудес, что даже самый привередливый покупатель будет там по-настоящему счастлив. О своей счастливой покупке он расскажет друзьям, которые загорятся желанием найти достойный ответ – и ведь найдут, что интересно! Тренд только набирает обороты, поэтому каждый следующий поселок будет обязательно превосходить своих предшественников.

... Читать дальше »