Почти всё о Германии!Как получить гражданство,что такое ПМЖ,кто и на каких условиях может претендовать на гражданство в Германии,программа получения гражданства в Германии,Wohngeld,фото Германии и многое другое!
Еще недавно эксперты и аналитики рынка зарубежной недвижимости
в один голос говорили, что большинство россиян приобретают дом или
квартиру за пределами страны либо с целью инвестиций, либо в качестве
«дальней дачи». Считалось, что только единицы ищут жилье за рубежом,
чтобы навсегда переселиться.
Однако недавний массовый опрос молодых
обеспеченных жителей крупных российских городов вынуждает подвергнуть
сомнению общепринятые взгляды на этот счет.
Около месяца назад Левада-центр (www.levada.ru) провел исследования,
затронувшие не весь российский средний класс, который составляет, по
разным оценкам, от 20 до 40% населения, а только его «сливки» — молодых
обеспеченных горожан. В опросах участвовали только респонденты с высшим
образованием в возрасте от 24 до 35 лет, проживающие в 14 крупнейших
городах страны и имеющие высокий среднедушевой доход, который в Москв
... Читать дальше »
Устав от стандартных гостиничных номеров, по всему миру
встречающих туриста скромным уютом из двух кроватей, телевизора и
тумбочки, сердце путешественника просит необычных впечатлений.
Удовлетворить самые изысканные запросы притязательных постояльцев
стремится многочисленная армия дизайнеров.
«Собственник» выбрал десять самых необычных отелей мира, в которых непременно стоит побывать любителям неординарного отдыха.
Одним из самых известных отелей, созданных «под знаком странности»,
заслуженно считается Dog Bark Park Inn в американском штате Айдахо.
Двухэтажное здание из фанеры и гипсокартона издалека выглядит как…
огромная нарисованная собака. А поскольку эти стройматериалы не
отличаются особой прочностью, необычный отель способен принять
одновременно не более десяти человек. Бронировать номера здесь лучше за
несколько месяцев, если не лет.
Высокие цены на московские квартиры, сравнимые, а зачастую и
превышающие стоимость жилья в европейских столицах, заставляют
потенциальных покупателей внимательнее рассматривать варианты,
предлагаемые на зарубежных рынках недвижимости.
И Германия — государство со стабильно
развивающейся экономикой, низким уровнем инфляции и разнообразием
объектов недвижимости — становится все более привлекательной для
россиян — покупателей жилья за рубежом.
Рынок недвижимости в Германии имеет ярко выраженную позитивную
особенность — децентрализованность. Страна делится на 16 земель, и
темпы роста цен на жилье задают главные города каждого региона, а не
отдельный крупный мегаполис. К самым богатым и перспективным городам
Германии относят Берлин, Мюнхен, Кельн, Штутгарт, Франкфурт, Гамбург,
Дюссельдорф, Бонн. Здесь жилье покупают не только немцы, но и
иностранцы (чаще все
... Читать дальше »
Между берлинскими политиками, инвесторами и жителями города
ведутся оживленные споры на тему застройки берегов реки Шпрее.
Высказываются противоположные мнения относительно того, кто будет
влиять на облик города – рядовые граждане или представители
бизнес-сообщества.
Чтобы послушать выступления сторонников
сохранения исторического облика города, надо пройти через тенистый парк
и внутренний двор старого больничного здания, а затем через коридор
направо в помещение с серыми стенами. Под светом зеркального шара на
деревянных стульях собирается более двадцати человек – студентов,
преподавателей, архитекторов. Здание, находящееся в берлинском районе
Кройцберг (Kreuzberg), в свое время было оккупировано сквоттерами, как
и многие окрестные постройки. Сейчас оно служит местом встреч для
противников крупнейшего строительного проекта Берлина, известного под
названием «Медиашпр
... Читать дальше »
«Если бы молодость знала, если бы старость могла...» Эта цитата
справедлива в отношении многих аспектов человеческой жизни, а вот к
рынку недвижимости на бальнеологических курортах ее вряд ли можно
применить.
Сегодня «молодость» хорошо знает об
эффективности инвестиций в такого рода объекты. «Старость» же еще очень
долго будет чувствовать себя молодой, если не только станет вкладывать
деньги в дома рядом с термальными источниками и целительными грязями,
но и будет жить в них хотя бы два-три месяца в году, наслаждаясь
поистине удивительными результатами спа-процедур.
Термальные источники, минеральные воды и целебные глины, именуемые
«грязями», используются человечеством с незапамятных времен. Прославили
их и возвели отдых на водах практически в ранг искусства древние
римляне. Везде, куда бы ни завели дороги завоеваний прародителей
нынешних жителей Италии, они
... Читать дальше »
Доходная недвижимость за рубежом становится все более
популярной у россиян. Тем более что иностранный рынок позволяет
заработать на долгосрочных инвестициях, вложив суммы гораздо меньшие,
чем те, что требуются для приобретения квартиры или дома в российских
городах-миллионниках.
С приходом осени и колебаниями
фондового рынка несколько ослабевает и тяга россиян к курортной
зарубежной недвижимости. Народ начинает задумываться о более
основательных вещах, нежели приятный отпуск у моря на собственных
квадратных метрах. Как сберечь и приумножить свои, по большей части
довольно скромные накопления? Купить хрущевочку и сдавать в аренду? А
если и на хрущевочку денег не хватает? «Хитами» сезона становятся те
объекты недвижимости за рубежом, которые не требуют больших вложений и
могут при сдаче в аренду давать прибыль, существенно превышающую
выигрыш от аналогичной процедуры,
... Читать дальше »
Испания, Германия, Турция, а может, Египет? Какая страна будет
наиболее привлекательной с точки зрения инвестиции? Как сохранить и
выгодно вложить свои деньги? Какие возможности дает нам приобретение
недвижимости за рубежом? Насколько это доступно? Как сделать правильный
выбор? На эти вопросы вам ответят ведущие специалисты по зарубежной
недвижимости. Куда выгодно вкладывать деньги?
На этот актуальный вопрос отвечает ведущий специалист по недвижимости в
Восточной Европе Ольга Мюллер: деловые люди предпочитают вести бизнес
за рубежом, там, где совершенство законодательной базы и гуманная
система налогообложения дают бизнесменам возможность ощутить твердую
почву под ногами.
Германия в этом плане – одна из самых развитых стран Евросоюза, и
многие россияне уже совершили бизнес-иммиграцию в эту страну.
Инвестиции в Германии являются одними из наиболее быстро покрываемых
вложений. Эта страна представляет собой стабильн
... Читать дальше »
Германия – одна из самых развитых европейских стран –
привлекает огромное количество желающих поселиться здесь навсегда. Ну,
если не навсегда, то хотя бы на время, прикупив квартиру в мегаполисе
или небольшой домик в тихом пригороде и наезжая в страну периодически,
радуясь удачному вложению капиталов.
Всё — в порядке
Видимо, не последнюю роль играют стереотипы: Германия
подсознательно, где-то на уровне генетической памяти, ассоциируется со
словом «порядок». Только если раньше это слово имело некий зловещий, в
свете определенных исторических событий, смысл, то сегодня у него нет
никакого скрытого подтекста. Порядок в социальной сфере, порядок в
экономике и юриспруденции, в системе здравоохранения и образования. И
все большее число жителей территории, которую принято называть
«постсоветское пространство», обращают пристальное внимание на
германскую недв
... Читать дальше »
Управление жильем, его эксплуатация — сегодня эти вопросы
крайне актуальны для собственников: они получили широкие полномочия,
однако соответствующих знаний и практических навыков у жителей наших
многоквартирных домов нет. Между тем в Европе накоплен солидный опыт,
созданы технологии и стандарты, которые могут пригодиться и в России.
Германия: стандарты эксплуатации
В Германии преобладает профессиональное управление, хотя и
собственники, и арендаторы достаточно активно участвуют в судьбе дома.
Что касается обслуживания зданий, то у немцев существуют строго
соблюдающиеся стандарты эксплуатации — в зависимости от типа жилья. В
связи с тем, что конкуренция управляющих компаний весьма высока,
организации стремятся обеспечить по нашим меркам «запредельный» пакет
услуг для жителей. Например, техническое обслуживание домов
осуществляет хаус-мастер — специалис
... Читать дальше »
Инвесторы из кожи вон лезут в поисках надежного места для
вложений, так как их портфели ценных бумаг были буквально обесценены в
последние недели. Найти способ надежно инвестировать средства на долгий
срок – можно.
Портал Money Morning предлагает вам
обратить внимание на рынки четырех стран, которые будут готовы к
подъему, когда «дым рассеется».
То, что каждая страна и каждый сектор ее экономики затронуты синдромом
«медвежьего рынка» (рынка, на котором наблюдается тенденция к снижению
курсов) – понятно любому следящему за ситуацией человеку, тем более
инвестору. Когда акции массово падают в цене, как сейчас, буквально все
рушится. Что самое ужасное, практически невозможно предугадать, какие
именно акции понизятся в цене и насколько сильно. Когда предложение
значительно превышает спрос, традиционно надежные, так называемые
хорошие, акции легко могут упасть ниж
... Читать дальше »
